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Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Wände: Putz, Fliesen | Fußböden: Fliesen, Laminat | Decken: Putz, Gipsplatten | Nachtspeicherheizung) | Garten | Garage | Photovoltaikanlage | Zwei Balkone und Terrassen mit Weitblick
Das kleine Städtchen Gerolstein ist Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt, sowie staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Luftkurort inmitten der Vulkaneifel. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt es eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt und eine gute Autobahnanbindung an die A 1 und A 48 - bietet Gerolstein auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen. Die ca. 8000 Einwohner finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte und ein Krankenhaus.
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301,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 301,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-02-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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