Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon? Dann lesen Sie doch einfach mal weiter...
Hier haben Sie die Möglichkeit eine renovierungs-/sanierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm im beliebten Stadtteil Neuss-Norf zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Vom geräumigen Flur erreichen sie zur linken das Gäste-WC, weiter durch den Abstellraum und das Kinderzimmer/Gästezimmer mit Balkon.
Rechts davon gelangen sie in das großzügige Bad, welches einen direkten Zugang zum Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon bietet.
Geradeaus durch den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit großzügigen Essbereich und direktem Zugang zum zweiten Balkon, welcher nicht nur im Sommer zum verweilen einlädt.
Zur Rechten vom Flur geht es in die Küche.
Im Keller des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Das Hausgeld liegt derzeit bei 323 Euro.
o Wohnfläche ca. 85 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 3 Zimmer
o Parkettboden im Elternschlafzimmer
o Öl-Zentralheizung
o Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum
o beliebte zentrale und gepflegte Wohnlage
o Die Fenster der gesamten Wohnung müssen ersetzt werden
o Die eigentliche Quadratmeterzahl der Wohnung (ca. 85 qm) weicht leicht von dem Grundriss (ca.89 qm)ab.
o sofort Bezugsfrei
Neuss-Norf ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
115,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 115,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-01-31 |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
