Exklusive Eigentumswohnung im Toelleturm - Wohnpark

Wir stellen eine exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss des renommierten "Toelleturm-Wohnparks" vor.
Mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern und ihrem gefälligen, hellen und praktikablen Schnitt (siehe Grundriss) verbindet sie sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Die Wohnung empfängt mit einer einladenden Diele, die den Weg in verschiedene sorgfältig ausgestaltete und erst kürzlich überarbeitete Räume weist.

Im Wohnbereich sowie in den Schlaf- und Essbereichen wurde sehr hochwertiges Parkett aus massiver Eiche in Landhausdiele verlegt, das jedem der Räume eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche, die wie neu dasteht, fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist auf dem gleichen, wertigen, strapazierfähigen Linoleum-Laminatboden, der auch in einem weiteren Zimmer sowie im Eingangsbereich verlegt wurde, platziert.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine vor zwei Jahren vollständig erneuerte Elektrik sowie durch neu installierte Sanitäranlagen und Anschlüsse aus. Ein chices Gäste-WC und ein großes Bad, das 2022 einer umfassenden und modernen Sanierung unterzogen wurde, runden die hochwertige Ausstattung ab. Die großen Fensterelemente zur Hoch-Terrasse, ausgestattet mit neuen Sonnenrollos und einer Markise, gewähren viel Licht und einen reizvollen Ausblick. Satinierte Glastüren im Inneren verstärken den hellen, freundlichen Charakter der Wohnung.

Zusätzlich bietet der Wohnpark Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Ein Fitnessraum, ein Trockenkeller sowie ein umfangreich ausgestatteter Wellnessbereich mit großem Pool, Ruhefläche, Sitzgelegenheiten im Innen- und Außenbereich, Solarium und einer Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter dieser weithin bekannten Wohnanlage.

Dieses Apartment stellt damit eine herausragende Gelegenheit dar, anspruchsvolles Wohnen mit modernster Ausstattung und umfassenden Annehmlichkeiten in einem der prestigeträchtigsten Wohngegenden zu genießen.

Als "behindertengerecht" darf diese Wohnung in strenger Auslegung nicht bezeichnet werden aber sie ist bestens auch für "ältere Semester" oder für Menschen mit Einschränkungen (z.B. für Menschen mit Rollstuhl-Bedarf) zu empfehlen.

Zum Preis der Wohnung muss noch ein Tiefgaragen-Stellplatz gerechnet werden. Sein Kaufpreis beträgt EUR 20.000, so daß ein Gesamtpreis von EUR 399000,- zustande kommt.