Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett modernisierte und attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. OG eines 3-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR pro Monat. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer bestens ausgestatteten Einbauküche sowie einem gut geschnittenen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das gepflegte Objekt bietet ein erstklassiges Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und im Preis enthalten. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrrad- sowie Trockenraum, die von Ihnen genutzt werden können und den Vorteil einer erheblichen Platzersparnis in Ihrer Wohnung mit sich bringen. Für eine zuverlässige und unkomplizierte Heizsituation sorgt die Ende 2016 installierte Gas-Etagenheizung.
- Attraktive Wohnlage (Spielstraße)
- komplett neu modernisierte Wohnung
- Optimale Verkehrsanbindung
- Gesamtwohnfläche: ca. 40 m²
- Gas-Zentralheizung von 2016
- Tageslichtbad mit WC und Dusche
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- großer Kellerraum
- separater Wasch-/ Fahrradkeller
- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
- Gartennutzung
- Vorteilhafter Grundriss
- Hervorragende Verkehrsanbindung zu sämtlichen Autobahnen, Bussen, Bahnen und dem Frankfurter Flughafen
Das angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet.
Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar.
Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.
Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EIGENTÜMERSERVICE:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-06-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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