Das massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1970 fertiggestellt und ist seitdem im Familienbesitz.
Im EG und 1.OG befinden sich zwei Drei-Zimmerwohnungen mit rund 63 m² WF und zwei Zweizimmerwohnungen mit rund 53 m² WF. Diese Wohnungen verfügen über Balkone. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rund 77 m² (nach Abzug der Schrägen). Neben dem Haus eine PKW-Garage mit Stellplatz.
Alle Wohnungen sind zum Teil schon seit vielen Jahren vermietet.
Im Keller Waschküche, Mieterkeller und Hausanschlussraum.
Alles ist sehr gepflegt mit isolierverglasten Fenstern, jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, so dass ein Vermieter nicht in Vorleistung gehen muss.
Alle Badezimmer mit Fenster, teilweise erneuert.
Solingen-Wald, am Rande des Lochbachtals.
Befeuerung | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2023-11-30 |
Energieausweis gültig bis | 2033-11-29 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Wärmewert | 152.7 kWh / (m²*a) |
Energieausweis Werteklasse | E |
Energieausweis Baujahr | 1970 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Etagenheizung |
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