Diesen schönen Walmdachbungalow finden Sie in einer ruhigen Anwohnerstraße auf einem ca. 1.000 qm großen und äußerst gepflegten Gartengrundstück umgeben von Büschen und Hecken.
Das Haus wurde 1964 erbaut und in 1975 um den Ausbau des Dachgeschosses und die Doppelgarage erweitert. Vor der Garage sind weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Diele, die Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Räumen präsentiert. Die Küche bietet Platz für eine neue Einbauküche, so dass Sie hier Ihre Wünsche verwirklichen können. Ein separates Esszimmer wie auch ein übergroßes Wohnzimmer mit fast 40 qm lassen Ihnen viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern sorgt für viel Lichteinfall und lässt Sie in den weitläufigen Garten blicken.
Die Terrasse mit Teilüberdachung und insgesamt ca. 30 qm ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden ungestört genießen oder zu einem leckeren Grillabend mit Freunden einladen...
Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grün, das Bad und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad. Mit der vorhandenen Sauna können Sie sich Ihre eigene Wellnesszone einrichten. Weitere Abstellräume und ein Spitzboden stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Haus ist nicht unterkellert. Einen separaten Vorratsraum und den Heizraum für die Gasheizung finden Sie im Erdgeschoss. Es empfiehlt sich eine Modernisierung des Hauses.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Alarmanlage, Garage, Gäste WC, Terrasse, Garten
Willkommen in Sasel - im beliebten Alstertal!
Der Stadtteil ist geprägt durch ruhige, grüne Wohnstraßen mit vorwiegender Einzel- und Doppelhausbebauung - somit ideal für Familien.
Der dörfliche Ortskern ist der Saseler Markt mit der Vicelinkirche. Hier findet donnerstags und samstags der Wochenmarkt statt, auf dem Sie regionale und frische Lebensmittel einkaufen können. Sämtliche Geschäfte sowie Supermärkte, Cafés und Apotheken für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Für ein größeres Shoppingerlebnis steht Ihnen das AEZ-Alstertaleinkaufzentrum zur Verfügung.
Das Sasel-Haus bietet Ihnen ein vielfältiges Kulturangebot und den ehemaligen Gutspark. Ob im Naturschutzgebiet Hainesch/ Iland mit dem Bach Saselbek, im Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen oder am herrlichen Alsterwanderweg - für Ruhe und Erholung im Grünen ist gesorgt.
Auch Kitas und Schulen sind ausreichend vorhanden, wie z.B. die Grundschule Alsterredder, Redder oder Hasenweg sowie die Gymnasien Oberalster oder Grootmoor.
Die nächsten S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel, die sich rasch mit den Buslinien 24 und 168 erreichen lassen. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S 1 in ca. 50 Minuten. Schneller ist meist die Fahrt mit dem Pkw über den Ring 3.
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Wärmewert | 147 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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