Diese 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Wetzlar besticht durch ihre moderne Ausstattung , großzügige Raumaufteilung und verteilt sich auf 94 m2.
Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick über das Naturschutzgebiet Wetzlarer Weinberg und lädt zum Entspannen ein.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz zum Kochen und Entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Ausblick in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für alle, die nach einem stressigen Tag abschalten möchten.
Ein separater Keller-/ und Waschraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzliche Verstaumöglichkeiten.
Zusätzlich gehören zur Erdgeschosswohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, sodass Ihnen maximaler Komfort zum Wohnen gewährleistet wird.
- Aufzug
- barrierefrei
- elektrische Rollläden und elektrische Jalousien - Fußbodenheizung
- Kellerraum / Fahradraum / Waschküche
- PVC Boden
- zwei Tiefgaragen Stellplätze
- CO2 neutrale Pelletanlage
Die Stadt Wetzlar verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz- Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Areana Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten.
Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/ Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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