**2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, EINBAUKÜCHE UND LIFT IN BRAUNSCHWEIG-UNINÄHE **

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohnungen. Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung ebenso barrierefrei wie den Kellerbereich.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küchenbereich, Duschbad (ohne, Fenster), Flur und Loggia. Die Einbauküche ist mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und wurde erst 2016 installiert. 2019 wurden die Heizkörper der Wohnung erneuert. Auf dem Foto (Schlafzimmer) ist noch ein alter Heizkörper zu sehen. Wohnzimmer, Loggia und Küchenbereich bilden, zusammengefasst mit mehr als 30 m² eine wirklich schöne Einheit für jede Jahreszeit. Unbezahlbares Sonnenlicht von Westen ist hier inklusive. Die ca. 5,75 m² große Loggia bietet neben der Sonnenausbeute noch eine kleine Abstellkammer zum Verstauen von Sitzauflagen oder einer Getränkekiste. Im Flur gibt es einen äußerst praktischen Einbauschrank in Weiß, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das 2014 modernisierte Duschbad ist mit dunklem Feinsteinzeug als Bodenbelag kombiniert mit hellen Wandfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Glasspritzschutz bieten sorgenfreien Badkomfort. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls im Bad Platz.

Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Zudem sind auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits eingerechnet. Schön ist auch, dass es keine Durchlauferhitzer gibt, da die Heizung auch das Warmwasser aufbereitet. TV-können Sie über Kabel-D beziehen. Hierfür schließen Sie einen eigenen Vertrag mit dem Anbieter ab.
Die Betriebskosten sind für eine Person angegeben. Bewohnerparkplätze befinden sich ausreichend vor dem Haus.
ES WIRD EINE MINDESTMIETDAUER VON 2 JAHREN VEREINBART.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.