ALLES ist MÖGLICH!!!!
Ob als Starterwohnung, Zwischenstopp oder Anlegerwohnung, bei dieser Garconniere haben Sie viele Möglichkeiten.
Die Wohnung mit Blick über die Stadt liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Das ca. 23.50m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Verdunkelungsmöglichkeit.
Die integrierte Küche, sowie der Fußboden wurden 2016 erneuert und befinden sich auf Grund der guten Pflege in einem sehr guten Zustand.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Glasduschkabine ausgestattet und bietet genug Platzt, um sich eine kleine Wellnessoase zu schaffen. Die komplette Sanierung fand auch hier 2016 statt.
Ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugewiesen. Die Parkplätze werden mit Parkkarte für die Bewohner direkt vor dem Haus sichergestellt.
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Die Salzburger Altstadt ist in kurzer Zeit mit dem Rad, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet daher die Möglichkeit das Auto gerne stehen zu lassen. Sollte dennoch die Autobahn benötigt werden, ist die Auffahrt Salzburg Mitte nur wenigen Minuten entfernt.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden und macht den Weg zur Arbeit sehr attraktiv und auch bei einer Vermietung ist die Anbindungssituation immer wieder ein wichtiges Entscheidungskriterium.
Irrtümer und Änderungen Vorbehalten
Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch in Österreich sind wir als Doppelmakler tätig, somit im Auftrag sowohl
des Verkäufers, als auch des Käufers und wir nehmen deswegen auch ohne ausdrückliche Einwilligung die Interessen aller
Parteien eines Vermittlungsgeschäftes redlich wahr.
Aus Vorsichtsgründen weisen wir darauf hin, dass wir mit dem zu vermittelnden Dritten in einem sonstigen familiären oder
wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Wir versichern Ihnen jedoch, dass dies keinerlei Einfluss auf unsere
Geschäftsgebarung hat und dass wir Ihre individuellen Interessen unbeeinträchtigt und in vollem Umfang wahrnehmen ! Bei
in der Praxis selten, aber doch vorkommenden sachlichen Interessenkollisionen werden diese offengelegt und mit allen
Parteien erörtert.
Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören: Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr NIKI Immobilien Team!
