Luxuriöses Haus mit Sommergarten
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies, wo Luxus, Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses atemberaubende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist eine Oase des Wohlfühlens und der Entspannung, maßgeschneidert für die anspruchsvollen Genießer des Lebens.
Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter der Nummer (02373) 75 71 390, Marion Kappenstein.
Es gibt einiges, oder eher vieles, über dieses Haus zu erzählen. Aber wir wollen Ihnen die Überraschung bei Ihrer Besichtigung lassen: Sie werden viele kleine Details entdecken.
Modernes Einfamilienhaus mit 206 m² Wohnfläche + 142 m² Nutzfläche in Keller und Garage. 596 m² Grundstück mit einem eleganten Sommergarten. 3 Zimmer plus Galerie auf 1 1/2 Etagen und Keller (KG, EG, OG). Satteldach. Fassade: heller Kratzputz (Wärmedämmputz). Dach: Tegalit Dachpfannen, grau.
BAD mit extra großer Wanne (Kaldewei), 2 Waschbecken (Ablagen Granit tagelexi) und Walk-In-Dusche (120x120) mit Regenbrause, Armaturen Gessi und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch. Handtuchwärmer, elektrisch.
SAUNA: Maßanfertigung (Schreinerarbeit)
BÖDEN: Erdgeschoss und Treppenstufen: Granit imperial white - Fliesen: 30x60, Obergeschoss: Laminat, Bad: Granit imperial white
WASCHEN: Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten
HEIZUNG: Luft-Wärme-Pumpe, Fabrikat: Buderus
Wärmeschutznachweis vom 01.08.2007, Luft-Wärme-Pumpe, Baujahr: 2008, 60.29 kWh/m²a, B
edler Innenkamin
TV UND SOUND: Lan-Anschlüsse in Wohn-/Ess-, Gäste- und Schlafzimmer sowie Galerie.
SAT-ANLAGE.
TV/Datenkabel in Wohn-/Ess-, Gäste- und Schlafzimmer sowie Galerie.
Internet: Glasfaseranschluss liegt im Haus
SECURITY: Sprechanlage, Bewegungsmelder, Alarmanlage (aufgeschaltet)
KELLER: mit 3 Räumen.
PARKEN: Garage im Haus integriert mit Platz für 3 SUV's. Zufahrt zur Garage: elektrisches Rolltor mit Fernbedienung
Fröndenberg-Dellwig
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
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Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2008 |
Heizung | Zentralheizung |
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