Das Ladenlokal erstreckt sich auf rund 92m² davon sind etwa 80m² Verkaufsfläche. Durch seine schöne Schaufensterfront ist die Fläche hell und einladend. Ebenfalls bietet die Schaufensterfläche Platz und Möglichkeiten für jedwede Art von Werbung. Weitere Dekorations- oder Werbemöglichkeiten gibt es durch die seitlichen Schaukästen am Objekt. Vor dem Geschäft gibt es zudem ausreichend Fläche für Außenaufsteller. Der Innenausbau orientiert sich derzeit mit einem separatem Behandlungsraum an einer Parfümerie / Beautysalon. Die Gewerbefläche bietet allerdings viele verschiedene Nutzungs- / Gestaltungsmöglichkeiten und wartet hier auf Ihr Geschäftskonzept! Des Weiteren gibt es einen Nebenraum der als Lager oder Personalraum verwendet werden kann sowie ein Personal-WC. Die LKW-Zufahrt durch die Fußgängerzone sichert den Warennachschub. Auf Wunsch kann 1 Außenstellplatz für Mitarbeiter angemietet werden. Kurz ein Ladenlokal mit hervorragender Perspektive und 1A-Lage.
Die Befeuerung im Gebäude wird Ende des Jahres 2023 auf Gas umgestellt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00EUR. Der Preis ist verhandelbar.
- Verkaufsfläche mit abgetrenntem Behandlungsraum
- Separater Raum als Personalraum oder Lager denkbar
- 1 Personal-WC
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Schaufensterfront und Schaukästen
- LKW-Zufahrt / Anlieferungsmöglichkeit
- 1A-Lage in Schramberger Fußgängerzone
- Auf Wunsch kann 1 Außenstellplatz für Mitarbeiter angemietet werden
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Ladenfläche liegt im Herzen von Schramberg, nämlich genau in der Fußgängerzone und ist nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten entfernt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 31.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 188.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-10-31 |
| Energieausweis gültig bis | 30.10.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 188.5 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Befeuerung | Öl |
