Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem schönen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage!
Dieses charmante ältere Einfamilienhaus hat eine besondere Ausstrahlung, die Sie begeistern wird. Mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 188 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 50 m² ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die großzügig gestaltete Küche etwa 23 m² lädt dazu ein, Kochen als gemeinsames Erlebnis zu zelebrieren.
Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Trockenraum, Werkstatt oder Hobbyraum.
Genießen Sie die windgeschützte, überdachte Terrasse. Sie bietet Ihnen Sonne vom Vormittag bis zum frühen Abend. Ideal für gemütliche Frühstücke, Kaffee und Kuchen sowie entspannte Stunden im Freien. Übrigens: Der Terrassenbereich hat einen Außenkamin.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen herrlichen Garten und praktische Extras wie eine Garage und ein Gartenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
- Wohnzimmer (ca. 50 m²)
- Küche (ca. 23 m²)
- Büro (ca. 12 m²)
- Garderobe
- WC
- Flur
- Diele
- Überdachte Terrasse mit Kamin
DACHGESCHOSS:
- Elternzimmer (ca. 16 m²)
- Kinderzimmer (ca. 11 m²)
- Kinderzimmer (ca. 16 m²)
- Kinderzimmer (ca. 12 m²)
- Bad
- Flur
KELLER:
- 5 Räume, inkl. Partykeller
GARAGE:
- Platz für 2 Pkw und Gartengeräte
- Seitenausgang direkt in den Garten
In der Nähe finden die Kinder das Schulzentrum mit zwei Grundschulen und einer Gesamtschule, die einen tadellosen Ruf genießt. Dort liegt auch das schöne Löhnbad. Das Naturfreibad öffnet immer im Mai seine Pforten.
Ansonsten sind Sie gut erreichbar. Sie haben gute Anbindung an die A44, A1 und A2. Und wer den Zug nimmt braucht zum Bahnhof gerade einmal fünf Minuten. Von hier benötigt der Zug nach Dortmund lediglich 27 Minuten.
478,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
478,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 478,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
478,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
478,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Heizung | Zentralheizung |
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