In einer Stichstraße ohne PKW, in sehr ruhiger Umgebung, erwartet Sie ein 1966 erbauter Bungalow mit Garage auf einem 366 m² großen herrlichen Südgrundstück.
Auf einer Wohnebene erwarten Sie 3 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC sowie eine große überdachte Sonnenterrasse auf insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche.
Sämtliche Wohnräume haben Zugang zur großen Südterrasse. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Schiebetür mit der Terrasse verbunden, die im Sommer Ihr zweiter Essplatz wird.
In dem vollständig unterkellerten Wohnhaus haben Sie außerdem ca. 84 m² Nutzfläche mit zwei Hobby-Räumen, die als Wohnraum (ca. 19,51 m² und ca. 22,65 m²) ausgebaut und beheizt sind.
Der herrliche sonnige Süd-Garten ist mit einer großer Rasenfläche und edlem Baumbestand angelegt.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage auf einem separaten 14 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Das Haus ist für einen Zwei-Personen-Haushalt, wie z.B. ein älteres Ehepaar, das auf einer Ebene wohnen möchte, ideal geeignet.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in modernisierungsbedürftigem Zustand.
o Garage
o Pultdach
o Laminatböden in den Schlafzimmern, weiße Bodenfliesen im Wohnbereich und in der Diele
o weiße Kunststofffenster Baujahr 2001
o Tageslichtbadezimmer mit Wannendusche, WC und Waschtisch
o Viessmann Gas-Zentralheizung
o 2 beheizte Hobbyräume ohne Tageslicht
o Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
High-Speed Internet verfügbar (bis zu 250 Mbit/s)
Der Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Erreichbarkeit sowie kurzen Wegen zu Kindergärten (400 m), Grundschule (1,5 km) sowie weiterführenden Schulen (1,7 km).
In der Weinheimer Weststadt befinden sich mehrere Haltestellen der OEG (RNV), hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 (Rundfahrt Weinheim - Viernheim - Mannheim - Heidelberg - Weinheim).
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