Von einem unserer Kunden sind wird beauftragt, eine Eigentumswohnung in Hamburg zum Selbstbezug zu vermitteln.
In Betracht kommen insbesondere Wohnungen zwischen 70 m² bis ca. 90 m².
Die Kaufpreisvorstellung liegt zwischen 330.000 Euro und 400.000 Euro.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt aus Eigenmitteln. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.
Der Bezug der Wohnung sollte bis Oktober 2023 möglich sein.
Gewünscht wird eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, lieber mit 3 Zimmern, Balkon, Einbauküche (gern als offene Küche zum Wohnraum), Bad mit Dusche und WC, soweit vorhanden auch mit Gäste-WC.
Eine Wohnung im Erdgeschoss kommt nicht in Betracht. Ein Personenfahrstuhl sollte vorhanden sein.
Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung.
Ein Pkw-Stellplatz, gern auch in einer zum Haus gehörenden Tiefgarage wäre wünschenswert jedoch nicht Voraussetzung.
Die Wohnung sollte im Norden oder Nordosten Hamburgs liegen und eine U-Bahn- oder S-Bahn-Verbindung haben. Als Stadtteile kommen in Betracht: Uhlenhorst, Winterhude, Barmbek oder Volksdorf, je nach Lage und Ausstattung gern auch angrenzende Stadtteile.
Wichtig ist dem Käufer eine ruhige Wohnlage.
In diesem Fall sind wir als Makler tätig. Unser Auftraggeber handelt als Verbraucher und zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Aufgrund der seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlicheren Regelungen muss bei Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus mit einem Verbraucher auch mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen werden, soweit auch der Verkäufer als Verbraucher handelt.
Eine davon abweichende Regelung ist gem. § 656c BGB nicht zulässig
Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Eigentumswohnung unserem Kaufinteressenten anzubieten, ist somit Voraussetzung, dass Sie uns im Erfolgsfall ebenfalls eine Maklercourtage in Höhe von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 % bezahlen.
Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.
Wenn Sie damit einverstanden sind, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und schicken uns die Angebotsunterlagen der von Ihnen zu verkaufenden Eigentumswohnung.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Auf Ihr Angebot freuen wir uns.
Auch Kollegenangebote sind willkommen.
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