Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Leinfelden. Das Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist der äußerst große Balkon, welcher zum Entspannen und Erholen einlädt. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum im Untergeschoß des Hauses. Hier befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum und eine Waschküche. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete liegt bei 560,- EUR.
Auf der gleichen Etage steht noch eine weitere vermietete 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf - ideal für Kapitalanleger.
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+ Geräumiger XXL-Balkon
+ Große, helle Räume
+ Tageslicht-Badezimmer
+ separates WC
+ Kellerraum
+ Waschküche
+ Fahrradraum
+ Baujahr Gas-Etagenheizung: 2008 und später
Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen.
Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen.
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193,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
193,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 193,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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193,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-06-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2032 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
