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AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug +++

Animation Hausansicht Etagenwohnung Gelnhausen
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374.800,- €
 
Grundrissentwurf Wohnung 2 Etagenwohnung Gelnhausen
Grundrissentwurf Wohnung 2
Animation Straßenansicht Etagenwohnung Gelnhausen
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63571 Gelnhausen - Main-Kinzig-Kreis

Objektdaten

Objekt-Nr. 1001023559
Wohnfläche (ca.) 70 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 374.800,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
75 m²
Ausstattung
Details
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Keller (ca.)
5 m²
Energieausweis Baujahr
2024

Projektierter Neubau in Gelnhausen-Stadt: In praktischer, zentraler Stadtlage sind diese Komfort-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage geplant. Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Haus entsteht mit 7 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es werden 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen. Eine Dachgeschossetage mit ca. 88 m² Wohnfläche. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem attraktiven Neubauvorhaben. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Besonders interessant ist die Wohnlage für Beschäftigte der Main-Kinzig-Kliniken; diese sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung und Wohnung Nr. 2: Zum Beispiel: Diese Wohnung bietet 3-Zimmer, offener Küchenbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und eine Terrasse mit ca. 5 m². Ein Kellerraum gehört dazu, ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden. Ein Fahrradabstellplatz ist in der Tiefgarage vorgesehen. Ein Garagenplatz ist für diese Wohnung reserviert. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt Eu 22.500,00. Ein weiterer PKW-Platz vor dem Haus ist möglich. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt Eu 379.100,00. Der Zugang zur Haustüre wird ohne Treppenstufen hergestellt. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage bis vor die Wohnung bequem zu erreichen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich künftig um die Grundstückspflege, die Hausreinigung und den Winterdienst. Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Aufzug, 3-fach Fenster, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Siehe ausführliche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Referenzobjekte der Bauträgerin sind zahlreich vorhanden und können mit uns besichtigt werden. Energieausweis: A. Wärmepumpe / Solar

Gelnhausen-Stadt

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Ansprechpartnerfoto AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Telefon: 06052/1230
info@AS-Immobilien.com

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