Angeboten wird eine licht durchflutete Zweizimmer-Wohnung in Lautertal.
Das Schmuckstück befindet sich in einem 6-Parteienhaus in Lautertal-Elmshausen.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Ganze ab.
Zudem schätzen und legen Sie Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima, was hier absolut gegeben ist.
Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und steht ab dem 01.05.2024 zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung.
An der Wohnungstür angekommen geht es auch gleich mit dem Flurbereich los, wo eine Garderobe ihren Platz finden kann.
Geradeaus durch befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, wo auch der Essbereich sein Platz findet.
Die neuwertige Küche, die derzeit im Mietpreis enthalten ist, befindet sich Linkskommend von dem Flurbereich und wurde mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Kleiderschrank und ein großzügiges Bett.
Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde mit hellen Fliesen ausgestattet.
Selbstverständlich sollte die Abstellkammer nicht fehlen, ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben bis dahin
mit freundlichen Grüßen
Klara Postolova
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne
+ 1 Flur
+ 1 Balkon
+ Abstellkammer mit Fenster
+ Doppelt verglaste Fenster
+ Rollläden
+ Wasch-und Trockenraum
+ großer Keller
+ 1 PKW Stellplatz
+ Bodenbelag: Laminat / Fliesen
+ TV-Art: Satellit
Die Wohnung befindet sich Zentralgelegen in einem 6-Parteienhaus in Lautertal-Elmshausen.
Lautertal:
In Lautertal befindet sich als bekanntes Ausflugsziel das
"Felsenmeer". 8 km von Bensheim an der Bergstraße entfernt, liegt es eingebettet in einer malerischen Landschaft 194 m über NN. Das milde Mittelgebirgsklima, bedingt durch die unmittelbare Nähe der Bergstraße, trägt zur Erholung bei. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 können die Metropolregionen Rhein-Neckar in südlicher Richtung und das Rhein-Main-Gebiet in nördlicher Richtung in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Zum Flughafen in Frankfurt benötigt man ca. 40 Minuten und zur A5 ca. 15 Minuten Autofahrt.
Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Lautertal sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
116,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 116,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-02-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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