Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich auf einem 470m² großen Grundstück. Die Immobilie hat ca. 296m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Diese sind vom Untergeschoß sowie parallel über eine Treppe im Außenbereich begehbar. Das Obergeschoss bietet für Ihre Familie den Hauptwohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, einer großen Essküche, einem Arbeitszimmer, einer kleinen Bibliothek, ein Gäste WC, sowie einen Tageslichtbad mit Badewanne und einen abgeschlossenen Saunaraum. Ein moderner sonnendurchfluteter großzügiger Wintergarten mit separater Küche, runden diese großzügige Wohnebene ab. Über den Wintergarten gelangen Sie auch auf die angrenzende Terrasse sowie in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Wellness-Tageslichtbad sowie einem weiteren Büro und einen großen Ankleidebereich mit abgeteilten Abstellraum. Für die gemütlichen Sommerabenden wurde eine großzügige Dachterrasse angelegt.
Ihr Eigenheim ist vollunterkellert und bietet für Ihr Fahrzeug eine große Garage im Haus.
Moderne mit gemütlichen Schick, so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche. Ihr Neues Eigenheim wurde komplett im Jahre 2016 aufwendig renoviert und saniert. (Neue und moderne Öl-Zentralheizung, neue Öltanks, neue Holzböden, Wintergarten mit Panoramafenster und Steinwände, Terrassen, Türen usw). Das neue Luxus-Bad mit Wanne und Dusche lädt zum relaxen ein. Die Böden sind mit Parkett sowie mit Fliesen versehen. Das High-Light der Immobilie ist der traumhafte Wintergarten der auch als Eßzimmer genutzt werden kann. Die Terrassen der Immobilie bieten genug Platz um mit der Familie und Freunden gemütliche Momente zu verbringe. Im Außenbereich und im Wintergarten wurde mit Sandstein gearbeitet.
Reichelsheim mit seinen Ortsteilen liegt in der Mitte des Naturparks Odenwald. Die Nibelungenstraße (B47), die von Worms über Bensheim kommt, durchzieht das Gemeindegebiet vom Gumpener Kreuz aus nach Norden und biegt dann in Gersprenz nach Osten in Richtung Michelstadt und Erbach ab. Vom Gumpener Kreuz läuft sie zusammen mit der Bundesstraße 38, die von Weinheim kommt und nach Reinheim weiterführt. Reichelsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Ärtzte, Schulen und Kindergarten sind alle vor Ort.
Zur Gemeinde Reichelsheim gehören dreizehn Ortsteile, unter anderem auch der OT. Laudenau, wo ihr zukünftiges Haus steht. Laudenau ist 4 Km von Reichelsheim entfernt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter 06162-9165311. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Weitere Angebote finden Sie unter www.legrum-unterlauf-immobilien.de
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