Im Verlagsviertel von Darmstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf 602m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume zu jeder Einheit, ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum und ein Hausanschlussraum.
Aufteilung der 5 Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
5 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne ( 122m²) Garten | Nießbrauchrecht
Obergeschoss:
2 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad (51 m²) Loggia
2 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad (64 m²)
Dachgeschoss:
2 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad (43 m²)
1 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad ( 33m²)
Jeder Wohneinheit ist ein Keller zugeordnet.
Alle Wohnungen sind bereits nach Wohneigentum (WEG) aufgeteilt und getrennt.
Die vier Wohnungen über dem Erdgeschoss sind komplett saniert worden, die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Küchen und Bäder sind hell gefliest und die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Alle 4 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und können sofort bezogen werden. Die Heizung und der Kamin wurde 2015 erneuert. Die Warmwasserversorgung ist über Neue Durchlauferhitzer gegeben und das Dach wurde komplett isoliert. Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Garten und einer Garage. Diese Wohnung kann nicht genutzt werden, da hier ein Nießbrauchrecht eingeräumt wurde, desweiteren erhält der Nießbraucher eine monatlich bereits festgelegte Zuwendung.
Die Immobilie befindet sich im Verlagsviertel von Darmstadt, in einer Seitenstraße der Eschollbrücker Straße.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, sowie die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Autobahnanschluss A5 und A67 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch vorzustellen und Sie zu beraten. Gerne erreichen Sie uns unter 06162-9165311. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weiter Immobilie finden Sie unter www.legrum-unterlauf-immobilien.de
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