Diese Jugendstil-Perle ist eine besondere Gelegenheit. Die Wohnung, wie auch das Haus besitzen noch sehr viele Originalbauteile aus dem Baujahr. Schon beim Betreten des Hauses und der Wohnung entsteht ein Wow-Effekt.
Liebhaber von Altenbauten werden begeistert sein. Eine echte Rarität in Köln.
-Baujahr 1911
-Denkmalgeschützt
-Hohe Decken ca. 3,80 m
-Hohe Fenster - neu saniert
-Großzügige Raumaufteilung
-Großzügiges Entree
-Klare Trennung Wohnen und Schlafen
- Im Schlafzimmer kann ein demontierter Balkon wieder errichtet werden
-Große Gemeinschafts-Dachterrasse und Gemeinschaftsgarten
-Saniertes Treppenhaus aus dem Baujahr
-Kellerräume
-Schöner Blick in den ruhigen Innenhof
-Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Parteien
- Hausfassade, Dach und Heizung sollen saniert werden
- Rücklagen der WEG: 72.000 EUR
-Wohnbereich: Küche, Büro, Blauer Salon, Wohnsalon, Herrenzimmer
-Küche, 2 Bäder, Kleiderkammer/Wäschezimmer, Waschmaschinen Raum, Gäste-WC
-2 Schlafzimmer zum Hinterhof
-Parkettböden
-2 Kachelöfen
-Neue Fenster zur Straße 3-fach verglast
-Doppelflügelige Innentüren
-Doppelflügelige Schiebetür mit Kristallglas
-Belichtung des Flur durch Lichthof
-Marmortreppenhaus
-Jugendstilfenster im Treppenhaus zum Lichthof
Nippes ist ein nördlich der Innenstadt liegender linksrheinischer Stadtteil von Köln
- Kitas und Grundschulen fußläufig erreichbar
- Weiterführende Schulen: Auto 6 Minuten, Bahn 18 Minuten, fußläufig 25 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE) fußläufig in 2 Minuten erreichbar
- Lentpark (Schwimmbad und Eislaufhalle) mit dem Fahrrad in 4 Min. zu erreichen
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 9 Minuten, Bus/Bahn 15 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 18 Minuten, Bus/Bahn 32 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltstelle Köln Sechzigstr.: 2 Gehminuten, Buslinie 140 (Ebertplatz) 10 Gehminuten, Buslinie 127, 7 Gehminuten, Buslinie 147, 5 Gehminuten
- Köln Nippes: Linie 12, 4 Gehminuten, Linie 15, 4 Gehminuten
