Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, helles Einfamilienhaus der Fertighausfirma Schwabenhaus Typ 89 "CASTELLO BLU" mit zusätzlichem Wintergarten aus dem Jahr 1990.
Es befindet sich auf einem ca. 710 m² großen Grundstück und verfügt, außer dem charmanten Wintergarten, über eine Terrasse, eine Garage und einen großen Garten.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch den angrenzenden Wintergarten lichtdurchflutet und hat kaum Trennwände, so wirkt der Übergang zwischen den Räumen sehr flüssig.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, der von dem Elternschlafzimmer, sowie von einem
der beiden Kinderzimmer aus zugänglich ist. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Gebäude ist voll unterkellert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Keller ist in Teilbereichen ausgebaut.
Die Lage dieses Objektes ist sehr begehrt, da es im Neubaugebiet von Rülzheim liegt und dort
eine ruhige Wohnatmosphäre herrscht.
Die Verbandsgemeinde Rülzheim ist eine der Ältesten der Pfalz und die Entstehung wird in der Epoche der fränkischen Landnahme (450 bis 600) vermutet. Der Ort, der schon in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit vorbildlichen sozialen Einrichtungen ausgestattet war, baute auf die heutigen Bedürfnisse einer modernen Leistungsgesellschaft, seine Infrastruktur und Sozialfunktionen aus. Die Ortskernsanierung hat richtungsweisende Gestalt angenommen. Neben den öffentlichen Neubauten, haben sich der neugestaltete Deutschordensplatz und die Parkzonen positiv auf das Gesamtbild und wohltuend auf den Straßenverkehr ausgewirkt. Rülzheim befindet sich zwischen Karlsruhe und Ludwigshafen an der B9, ca. 5 Autominuten von Mercedes Benz Werk in Wörth entfernt. Erholungssuchende benutzen unter anderem auch den Freizeitweg, der von der Ortsmitte ins Freizeitzentrum führt. Rülzheim verfügt unter anderem über eine moderne Volksschule, Sportanlagen, Badesee mit Sandspiellandschaft, Altenheim, Kindergärten, Freizeithaus , Sozialstation, Campingplatz, Kinderheim, Hauptschule mit Sporthalle, Nachbarschaftsspielplatz mit Festwiesenhaus und einiges mehr.
94,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 94,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
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