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Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage +VERKAUFT+

Ihr Haus in Gräfenhausen

Highlights

Ihr Domizil in Weiterstadt-Gräfenhausen

425.000,- €

VERKAUFT

Blick vom Garten

Überdachte Terrasse

Traumgarten

Spielwiese für Ihre Kinder

Die überdachte Terrasse

Wohn- und Esszimmer

Blick von Diele

Wohn- und Esszimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnküche

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer mit Ankleide

Elternbad im EG

Homeoffice im UG

Bad im DG

Zimmer im DG

Dachterrasse

Highlights

Ihr Domizil in Weiterstadt-Gräfenhausen

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VERKAUFT

Innerhalb von nur 17 Tagen Vermarktungszeit über uns erfolgreich verkauft!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64331 Weiterstadt-Gräfenhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002914

Wohnfläche (ca.) 160,43 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 425.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

109,24 m²

Grundstücksfläche (ca.)

529 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.09.2016

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi André Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi André Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In beliebter Wohnlage in Weiterstadt-Gräfenhausen erwartet Sie ein freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus auf 529 qm liebevoll angelegtem Sonnengrundstück.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 qm Wohnfläche mit über 60 qm großem Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, weiteren 4 Zimmern, 2 Bädern, großer Wohnküche inklusive Einbauküche, Gäste-WC, 14 qm große überdachte Sonnenterrasse sowie eine 33,5 qm große Dachterrasse im Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein 31,5 qm großes Homeoffice mit separatem Eingang. 2 beheizte Einzelgaragen mit elektrischem Rolltor sind direkt im Untergeschoss untergebracht und bieten direkten Zugang ins eigene Haus.

Ein interessantes Wohnangebot für Familien mit Kindern. Freiwerdend ab September 2016. Sie möchten mehr über Ihr neues Domizil erfahren? Dann sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- Viessmann Gaszentralheizung von 2013
- Heizkörper teilweise von 2009 und 2013
- eigener Brunnen
- Einbauküche von 1995 inkl. "Bosch"-Einbaugeräten
- Duschbad im EG sowie Gäste-WC von 2009
- Badezimmer im DG von 1973
- Fenster zur Straße und Dachflächenfenster Kunstoffisolierverglast von 2009-2012
- Terrassenüberdachung sowie Überdachung zum Eingang ins Untergeschoss von 2013
- Fenster und Eingangstür Homeoffice im Untergeschoss von 2013
- elektrische Sonnenmarkise mit Fernbedienung
- offener Kamin im Wohnzimmer (muss reaktiviert werden)
- die meisten Rollläden sind elektrisch, teilweise mit Zeitschaltuhr, teilweise mit Fernbedienung

Gräfenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und war bis zum 1. Januar 1977 eigenständig. Die Ortschaft liegt etwa drei Kilometer nördlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens Nähe der Autobahn A5. Die Einwohnerzahl beträgt ungefähr 6000.

Sehenswürdigkeiten sind die alte Dorfkirche, die 1818-19 erbaut wurde, und das Ohlystift, das alte Schloss, welches heute als Altersheim genutzt wird. Etwas weiter außerhalb liegt der Steinrodsee, der im Zuge des Baus der Autobahn A5 entstand und heute ein Naherholungsgebiet ist.
Ende September bis Anfang Oktober wird die Gräfenhäuser Kerb (Kirchweihe) gefeiert.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi André Zahedi e.K. ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt,Weiterstadt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Umgebung.