Lassen Sie sich begeistern von diesem großzügigen Zweifamilienhaus im Bungalowstil mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, sonnigen Terrassen und riesigen Kellerräumen!
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer herrlichen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Gartengeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise zur Nutzung als Arbeitszimmer eignet.
Die vier geräumigen Kellerräume bieten Ihnen Platz in Hülle und Fülle als Abstellflächen oder zum Fröhnen Ihrer Hobbys.
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Das 1973 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz.
2003 wurde das Flachdach saniert, 2008 sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut worden. Ebenso wurde eine hochwertige Hauseingangstür eingebaut.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, bei der ein neuer Brenner im Dezember 2019 installiert wurde.
In beiden Wohnungen ist aktuell im Flur sowie im Wohn-/ Essbereich ein moderner Laminatboden verlegt worden. Ebenso wurde das Treppenhaus neu verputzt und gestrichen.
Eine im Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein separater KFZ-Freistellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter und sehr ruhiger Lage von Salach-Nord mit kurzen Wegen ins Ortszentrum und in die Natur.
Salach mit rund 7.800 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn und die B10 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in ca. 45 Minuten erreichbar. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine auf kurzem Wege erreichbare, umfassende Nahversorgung.
Das familienfreundliche Schachenmayr-Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab.
Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.
249,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 249,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-12-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.12.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
