Hier wohnen Sie in Bochums grüner Lunge und im Winter sparen Sie bares Geld! ... z.B. für Ihren nächsten Urlaub!
Dieses KfW-40 Effizienzhaus ist mit modernster Wärme- und Dämmtechnik ausgestattet und erlaubt somit eine Energieeinsparung von bis zu 60 Prozent unter der vom Land NRW vorgeschriebenen Energiesparverordnung!
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 großzügige, helle Räume, ein Dusch- & Wannenbad sowie ein Gäste WC (beide jeweils mit Fenstern ausgestattet), eine helle Küche (EG, straßenseitig), einen Hauswirtschaftsraum sowie eine 16m² Gartenterrasse mit Blick ins Grüne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, außerdem gehört zum Haus eine Garage, welche sich außen rechts neben dem Hauseingang befindet.
Ausstattung:
+ energieeffizientes KfW-40 Haus (danach kommt nur noch Passivhaus!) + wärmegedämmte Außenfassade + bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung + elektrische Rollläden + Marmor-Fensterbänke + Furnierholz-Innentüren + Stahlwendeltreppe mit Holzstufen + Wandflächen mit tapezierfertigem Spachtelputz + große helle Räume + Fußbodenheizung + Heizung & Warmwasserversorgung durch Erdwärmepumpe + Warmwasser in Heizkosten enthalten + pflegeleichte, geflieste Fußböden in Küche u. Bädern + hochwertige Feinsteinzeugböden im Haupt-Wohnbereich sowie im gesamten UG + hochwertig ausgestattetes Dusch- und Wannenbad mit Fenster + Gäste-WC mit Fenster + Wirtschaftsraum + Gartenterrasse (16m²) + Garage (18m²)
Qualität Ruhe: sehr gut Qualität Lage: gut Qualität Zustand: sehr gut Qualität Verkehr: sehr gut Qualität Umfeld: gut
Lage:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Bochum-Eppendorf in ruhiger Seitenstraßenlage nahe dem Südpark-Grüngürtel. Bochum Eppendorf ist aufgrund der ländlichen Umgebung und des gehobenen Wohnumfeldes sehr beliebt und bietet alle Vorzüge, die man von seinem zukünftigen Wohnort erwartet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind im nahen Ortszentrum vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad und Sportplätze sind auch zu Fuß schnell erreichbar.
Eine Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist entweder mit dem PKW über die nahe gelegene A40 oder mittels ÖPNV per Bus und S-Bahn gegeben.
Sonstige Angaben:
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Tröller.
Wichtig für Ihre Kontaktaufnahme: Um Ihnen einen schnellen und umfassenden Service anbieten zu können, bitten wir Sie, den Erstkontakt per E-Mail herzustellen. Geben Sie bitte hierbei Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Bochum, Willy-Brand-Platz 2-6, 44787 Bochum
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns hier auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Seit dem 13.06.2014 ist die Widerrufsregelung nach dem Fernabsatzgesetz für Ver- braucher auch für Dienst-leistungen von Immobilien-maklern in Kraft getreten:
Verbraucher können Dienst-leistungsverträge v. Maklern, welche außerhalb der Ge- schäftsräume, per Internet, Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, inner- halb von 14 Tagen widerrufen. Die vollständige Widerrufs-belehrung finden Sie HIER.
