Sehr geehrte Interessenten: Auf Wunsch der Mieter haben wir auf aktuelle Fotoaufnahmen verzichtet.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Bad Nauheim Steinfurth.
Das gepflegte Doppelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122,15 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 250 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten und eine Garage.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Der Kachelofen verleiht dem Raum nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit mit der Familie. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, sodass Ihnen hier sowohl Entspannung als auch Komfort geboten werden.
Das Haus bietet zudem einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Im Untergeschoss befindet sich aktuell ein weiteres Zimmer mit Zutritt zur Terrasse und ein kleiner Raum der als Bahandlungsraum genutzt wird.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und Ihren grünen Daumen entfalten.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Das angebotene Doppelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein familiäres Wohnambiente in beliebter Lage.
- Garage
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Garten
- Bodenbelag: Fliesen/-Laminat
- Fenster: doppeltverglast Holz ´90
- Dachfenster (2006)
- Öl-Zentralheizung 1990
Bad Nauheim-Steinfurth ist ein malerischer Stadtteil von Bad Nauheim in Hessen, Deutschland. Der charmante Ort liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre aus.
Steinfurth ist besonders bekannt für seine lange Tradition im Rosenanbau. Die Rosenzucht hat hier eine lange Geschichte und hat Steinfurth zu einem bedeutenden Zentrum des deutschen Rosenanbaus gemacht. Jedes Jahr im Juni findet das Rosenfest statt, bei dem Besucher die prächtigen Rosenfelder bewundern und an zahlreichen Veranstaltungen rund um die Königin der Blumen teilnehmen können.
Der Stadtteil selbst besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, engen Gassen und grünen Parks. Spaziergänge entlang der malerischen Straßen laden zum Entdecken und Verweilen ein. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Neben der Rosenzucht bietet Steinfurth auch eine Vielzahl anderer Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Das nahegelegene Kurzentrum von Bad Nauheim bietet zudem eine Vielzahl von Wellness- und Erholungsmöglichkeiten.
Die gastronomische Szene in Steinfurth ist geprägt von gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten, in denen regionale Spezialitäten und erlesene Weine angeboten werden. Besucher können hier die lokale Küche genießen und sich verwöhnen lassen.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Steinfurth gut erreichbar. Die Stadt ist über die Bundesautobahn A5 und die nahegelegenen Bundesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem verfügt Bad Nauheim über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Städte und Regionen bestehen.
Insgesamt ist Bad Nauheim-Steinfurth ein bezaubernder Stadtteil, der mit seinem Rosenanbau, seiner charmanten Architektur und seiner natürlichen Schönheit Besucher anzieht.
Das Objekt ist aktuell vermietet
153,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 153,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
