Waldnähe in Wachtberg-Pech: Architektenhaus, schöner Garten, unverbaubarer Blick auf den Kottenforst

Dies ist ein Haus mit ungewöhnlichen Räumen und Ausblicken!

Repräsentatives, hochwertiges Einfamilienhaus in Höhenlage von Wachtberg-Pech mit Garten + Ausbaupotential

Diese freistehende Immobilie offeriert eine sehr exklusive Art des Wohnens: Die Räume bieten eine urige Gemütlichkeit sowie viel Raum für Gemeinsamkeit an. Weitere wichtige Faktoren sind der hohe Lichteinfall sowie die ruhige Wohnlage in Waldnähe.
Das sehr hochwertig gebaute und sehr gepflegte Architektenhaus in gehobener Wohnlage besticht durch etliche Pluspunkte. Mit unverbaubarem Blick liegt es in einer gewachsenen Siedlung, die sowohl Familien als auch Paaren wesentliche Wünsche an ein wohltuendes Wohnumfeld erfüllt. Der wunderschön angelegte Garten mit Springbrunnen bietet Spielraum sowie Refugium.

Das im Jahr 1977 erbaute Architektenhaus basiert auf einer durchdachten Planung für ein angenehmes Wohnambiente:

Erdgeschoss:
Der offene Küchenbereich ist tangiert von einem Vorratsraum auf der einen und einem Hauswirtschaftsraum auf der anderen Seite, um viel Raum für alle Küchenutensilien bereitzustellen. Die Raumverbindungen gehen fließend ineinander über, so dass die Kommunikation der Bewohner leicht gelingt: von der Küche aus gibt es Kontakt zum Ess- und Flurbereich und dieser wiederum hat eine unverstellte Verbindung zum Wohnzimmer sowie den Blick in Richtung der breiten Terrasse mit Westausrichtung.

Das großräumige Wohnzimmer lässt sich in mehreren Bereichen erleben: Über die gesamte Breite des Raumes hinweg ist es durch die Fensterfront mit der Aussicht auf den Garten verbunden. Ein Teil des Wohnzimmers ist aufgrund der 1 1/2 geschossigen Bauweise bis zum Dach hin ansteigend. Hierdurch ist der Raum mit einer ansprechend gestalteten Galerie prädestiniert für eine elegante und exklusive Einrichtung und der Gestaltung einer besonderen Wohnatmosphäre.
Es schließt sich ein gemütlicher Abschnitt des Wohnzimmers an, in dem eine lauschige Kaminecke zum Lesen und Ausruhen einlädt.

Obergeschoss:
In der oberen Etage öffnet sich ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum direkt in die Galerie hinein. Von hier aus und auch vom Flur des Obergeschosses aus fällt der Blick auf das Wohnzimmer. Zwei weitere Räume werden als Schlafzimmer (tlw. mit Balkon) genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Keller:
Im ausgebauten Keller befindet sich ein bereits als Wohnraum genutzter schöner und heller Raum mit kleiner Terrasse und einem eigenen Zugang zum Garten. Hier wäre ein weiterer Ausbau zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung denkbar.

Funktional und gut durchdacht sind auch die weiteren Kellerräume angelegt: Neben Vorratsräumen und dem Heizungskeller gibt es den Waschraum und somit viel Platz für eine gute Ordnungsstruktur.

Eine Sauna mit Duschbereich ist ebenfalls vorhanden.

Doppelgarage und Carport:
Auch dieser Teil der Immobilie ist sehr gepflegt. Es stehen in der Doppelgarage 2 Stellplätze sowie im Carport weitere 2 Stellplätze zur Verfügung.
Zudem werden auch Ihre Gäste auf den Parknischen an der Straße nicht lange nach Parkplätzen suchen müssen.