Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune in Siedenbollentin, die Renovierung wurde begonnen, die Heizung läuft. Mann kann also im Winter in Ruhe zu Ende bauen, die eigenen Vorstellungen verwirklichen und im Frühjahr einziehen und den Garten genießen. Weitere Ausführungen zu den bereits angefangenen und durchgeführten Arbeiten finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, dabei sind jetzt das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche offen gestaltet. An der Küche befindet sich ein Vorratsraum. Weiterhin gibt es Platz für ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und den Flur. Das Dachgeschoss des Hauses steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Durch das Haus gelangt man auch in die angebaute Scheune. Diese dient als Garage, Werkstatt und für Abstellmöglichkeiten. Der Boden dient noch immer als Heulager. Es ist ein Haus für die handwerklich begabte Familie.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Renovierungszustand:
IsoFenster vorh., Kernsanierung bis zum Erdreich, dann Neuaufbau durch Fachfirma, Flüssiggas Erdtank im Garten. Primagas. Neue Buderus Gas Brennwerttherme Logitech 24 kw. Fussbodenheizung mit 7 Kreisen, Estrich aufgebracht, Stromkabel verlegt, Heizung in Funktion.
Grundrissänderung: Wohnraum vergrößert, = Wohn-Esszimmer, Trennwand= offen Holzständer, offener Zugang zur Küche. Neu: Schiebetür in den Garten für Terrasse/Wintergarten.
Neuer Hauswasseranschluss. Wasser und WC im Hauswirtschaftsraum, zwei Außenwasseranschlüsse. Bad/ Küche: Zu/ Abflüsse vorbereitet. Wasserführung ins Dachgeschoss vorbereitet. Kamin saniert in Absprache mit Schornsteinfeger: Edelstahlrohr, Anschluss für Kachelofen im Wohn/Essbereich. Anschluss im DG möglich. Alle Wohnräume, Decken und Wände mit Rigips belegt, verputzt, Steckdosen vorbereitet. Elektroanschluss derzeit Baustromkasten des örtlichen Fachbetriebs, Sicherungskasten muss von dort noch geliefert und angeschlossen werden. Bad und Hauswirtschaftsraum verputzt, Elektro- und Wasseranschlüsse vorbereitet. Dach ungedämmt, mit aktuellem Zugang durch Hauptwohnung, separater Zugang wäre möglich. Garage und Werkstatt in der Scheune, mit Zugängen nach vorn und hinten, darüber großer Heuboden. Im Garten Hühnerstall. Zufahrt in den Garten möglich. Grundstück komplett eingezäunt.
- diverse Baumaterialien und ein Kachelofen sind bereits vorhanden
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Siedenbollentin. Der Ort liegt an einem See im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.
Die Ostseeautobahn A 20 liegt einige Kilometer südlich des Ortes und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Von dort ist man in ca. 1 Stunde an der Ostsee und in ca. 2 Stunden in Berlin, nächster Bahnhof in Altentreptow, Strecke Berlin-Stralsund.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Zahnarztpraxis, einen kleinen Landhausmarkt, eine Dorfkirche, zwei Gästehäuser und zwei Imbisse.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, wie Geschäfte, medizinische Betreuung, Schule, befinden sich in Altentreptow bzw. in Neubrandenburg. Das Dorfbild macht einen guten Eindruck, die Infrastruktur ist für ein Dorf sehr gut. Es sind viele neue Häuser gebaut und alte modernisiert worden, sodass man hier in einem gepflegten Umfeld wohnen und leben kann. Der Sportverein ist für seine erfolgreiche Arbeit in der Region sehr bekannt. Es gibt einen großen Badesee mit Steg und Strand mitten im Dorf, daneben einen Park und Freizeiteinrichtungen. Von dem Haus aus ist man in 5 Minuten fußläufig in dem größten zusammenhängenden Waldgebiet des Landkreises von mehr als 7,5 km2 Ausdehnung mit Rad- und Wanderwegen.
Siedenbollentin - Neubrandenburg ca. 20 km
Siedenbollentin - Altentreptow ca. 10 km
Siedenbollentin - Friedland ca. 13 km
Siedenbollentin - Szczecin ca. 110 km
Siedenbollentin - Berlin ca. 195 km
Siedenbollentin - Ahlbeck (Seebad) ca. 75 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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385,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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385,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
385,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis gültig bis | 2033-10-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
