In erstklassiger Lage in Waldshut - direkt am Tor zur Innenstadt gelegen.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage erreichbar.
Im Gebäude befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Modegeschäft sowie diverse Büros.
- Perfekt ausgeleuchtet
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen umfunktioniert werden
- Nicht geeignet für Gastronomie- Getrennter Lagerraum
- Getrennte Mitarbeiter- Toiletten
- Getrennte Teeküche
- Belüftungsanlage
- Hochwertiger Industrieboden
- Behindertengerechter Zugang
- Hoch frequentierte Lage
- Elektrisches, massives Rolltor im Eingangsbereich
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbetafeln zur stark befahrenen B34
Waldshut, Hauptort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen liegt in sonniger Lage am Hochrhein, an der Aaremündung, direkt an der Grenze zur Schweiz am Fuße des Südschwarzwalds.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt.
Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein.
Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen.
In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.
Die Heizung des Gebäudes wird aktuell erneuert somit verbessert sich die Energiebilanz.
Virtueller Rundgang unter:
https://my.matterport.com/show/?m=CjtZ4oFL3Rs
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