Diese 5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im exklusiven Quartier Hohenlind und liegt im 2. Obergeschoss des 11-Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer/ Büros und einen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Zwei Badezimmer, das eine mit bodentiefer Dusche und das andere mit Badewanne, runden das Angebot ab.
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- hochwertiges Stabparkett
- offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Feinsteinzeugfliesen: Wand hellgrau, Boden dunkelgrau
- 2. Badezimmer mit Badewanne, Feinsteinzeugfliese: Wand hellgrau, Boden dunkelgrau
- Balkon mit Betonfliesen
- Kabelanschluss NetCologne
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Kellerraum, Fahrradkeller
- Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes für 90,00 EUR/mtl. möglich
Zimmergrößen:
- Wohnen/ Essen/ Küche: 32,67 m²
- Schlafzimmer: 15,93 m²
- drei Kinderzimmer/ Büros: zwei je 11,30m², eins 11,71 m²
- Flur: 13,70 m²
- Badezimmer: 7,29 m² und 4,87 m²
- Balkon: 4,31 m² (Gesamtfläche: 8,63 m²)
Lindenthal ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Marsdorf mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Das St. Elisabeth-Krankenhaus und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Köln Innenstadt: Mit dem Auto oder der Bahn in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Köln Flughafen: Mit dem Auto in ca. 40 Minuten, mit dem Bus oder der Bahn in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Autobahn: Es bestehen gute Anbindungen an die A4 und A1.
Bahnhaltestelle Hohenlind: In ca. 5 Gehminuten ist die Stadt-Bahn Linie 7 (Zündorf - Frechen) zu erreichen.
Bushaltestelle Hohenlind: In ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
72,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
72,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 72,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
72,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
72,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis gültig bis | 2029-11-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
