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Mehrfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Mannheim-Niederfeld +VERKAUFT+

Haus mit Garten Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
Haus mit Garten

Highlights

  • Attraktive Kapitalanlage
  • Gesuchte Wohnlage MA-Niederfeld
VERKAUFT
ebene Rasenfläche Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
ebene Rasenfläche
großer Balkon Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
großer Balkon
Garten mit Balkon Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
Garten mit Balkon
Hausansicht Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
Hausansicht
Hausansicht Garten Mehrfamilienhaus Mannheim-Niederfeld
Hausansicht Garten

Gute Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Sie kommen leider zu spät, dies Immobilie haben wir bereits an einen unserer Kunden verkauft!

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

68163 Mannheim-Niederfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-277
Wohnfläche (ca.) 470 m²
Zimmer 17
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
82 m²
Grundstücksfläche (ca.)
620 m²
Ausstattung
Details
Anzahl der Einheiten
6
Badezimmer
8

6-Familienhaus in gesuchter Wohnlage von Mannheim-Niederfeld
In gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mannheim-Niederfeld können wir Ihnen exklusiv im Makler-Allein-Auftrag diese interessante Kapitalanlage präsentieren.
Das freistehende 6-Familienhaus wurde 1971 auf einem 620 m² großen Erbbau-Grundstück der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau erbaut.
Das Wohnhaus gliedert sich in 4 Wohnebenen mit 6 vermieteten Wohnungen:
Die besonders attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Balkone. Der gepflegte Garten mit der ebenen Rasenfläche eignet sich ideal für Kinder. Er wird von dem Mieter dieser Wohnung genutzt und gepflegt. Herrliche Bäume und Hecken an den Grundstücksgrenzen sorgen für ausreichend Sichtschutz.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 47 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Wohnfläche mit jeweils 2 Zimmern, Küchen und Bädern sowie Terrassen.

Das geräumige Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen auf einer Wohnfläche von ca. 125 m².

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 65 m² Wohnfläche sowie eine kleine 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad
Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 470 m² zuzüglich ca. 82 m² Nutzfläche.

Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Ein Grundstücksanteil mit separatem Grundbuch auf einem Nachbargrundstück, bebaut mit einer Garage gehört zum Verkaufsangebot.

Wann möchten Sie diese attraktive Kapitalanlage besichtigen? Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Kennenlerntermin.

- Photovoltaikanlage 6,5 kWp Aufdachanlage Baujahr 2002
- überwiegend erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
- 6 Badezimmer modernisiert
- Garagendach saniert
- Außenbereich Haussockel saniert
- Terrasse und Treppenabgang neu gefliest
- Gartenanlage erneuert
- neue Dachfenster
- Heizungspumpe und Fernwärmeinstallation erneuert
- Wechselrichter Solaranlage erneuert

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Stadtteil Mannheim-Niederfeld.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Rheinpromenade und dem Naturschutzgebiet Waldpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind vom Verkaufsanwesen bequem auch zu Fuß zu erreichen.
Die Mannheimer Innnenstadt ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Autobahnanschlüsse A5 nach Frankfurt oder Heidelberg sowie A6 nach Stuttgart oder Saarbrücken befinden sich in der Nähe.

WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?

Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!


Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim

Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 185,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 185,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 185,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 185,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
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Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2012
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