Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich auf ein Schmuckstück im Ortskern von Lorch in einer ruhigen Fußgängerzone im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das denkmalgeschützte Haus wurde gegen 1750 als sog. "Ackerbürgerhaus" gebaut und seither mehrfach umgebaut und liebevoll renoviert.
Ackerbürgerhaus waren damals Häuser der Bürger, die mit Land- und Viehwirtschaft verbunden waren. Heute noch zeugen von der Historie das freigelegte Fachwerk mit Sandsteinblöcken und das ehemalige Eingangstor für den Einspänner, das heute als Eingang eines Friseurgeschäfts dient.
Außen dominiert die Vergangenheit die Erscheinung des Hauses. Innen entspricht es angenehmen Wohnstandards.
Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Platz zum Wohnen, Schlafen und Leben auf ca. 74 m² mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Ausreichend Stauraum haben Sie im Spitzboden, den Sie von der Wohnung aus erreichen. Für größere Gegenstände, wie bspw. Fahrräder, können Sie den Gewölbekeller nutzen.
Die Pflege und Reinigung der Gemeinschaftsanteile übernimmt ein Hausmeisterservice.
Alle örtlichen Institutionen, Geschäfte und der Bahnhof sind schnell zu Fuß erreichbar. Wir haben es für Sie ausgemessen. Die Fußgängerzone ist direkt vor Ihrer Tür, zum Ortskern haben Sie ca. 50 m und beim Bahnhof sind Sie nach ca. 380 m (Luftlinie).
Die Wohnung ist frei und kann nach dem Kauf sofort nach Ihren Wünschen gestaltet und bezogen werden.
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihr neues, auffallend helles und sonnenerfülltes, Domizil.
Vom gepflegten Treppenhaus aus öffnen Sie die Eingangstür und betreten den Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Vor Ihnen befinden sich das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Hier können Sie zum Tagesausklang ein Vollbad mit Blick auf die Sterne genießen. Daneben ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit separatem Gäste-WC.
Rechter Hand des Eingangs betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Geräte für Ihr Kochvergnügen. Freigelegten Sichtbalken vermitteln Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Der Wohn-/Essbereich bietet genügend Raum für eine Essecke (mit direkter Durchreiche zur Küche) und einen geräumigen Wohnraum. Von hier aus erreichen Sie über eine Ausziehleiter den überaus großzügigen Stauraum im ausgebauten Spitzdach, der beinahe über die gesamte Länge der Wohnung geht.
Zurück im Flur gibt es auf der linken Seite weiteren Stauraum in einem kleine Abstellraum. Am Ende des Flurs betreten Sie das Schlafzimmer mit verglastem Giebel, durch den Sie den Blick in die Ferne richten können.
Willkommen in Lorch.
Schon bei der Anfahrt sehen Sie eines der lebendigen Zeugnisse der Stadtgeschichte. Das Kloster Lorch, Wahrzeichen der Stadt, liegt weithin sichtbar auf einem Bergvorsprung über dem Remstal.
Mit ca. 11.000 Einwohnern grenzt die Stadt an den Schwäbisch-Fränkischen Wald und an die Schwäbische Alb. Einst kulturelles und geistiges Zentrum der Staufer und antiker Grenzort zwischen Germanien und Raetien, ist Lorch heute eine moderne Kleinstadt im Remstal. Sie gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart und bietet einen attraktiven Standort für Unternehmen jeglicher Größe.
Mit dem Stadtentwicklungsplan "STEP Lorch 2035" vollzieht Lorch die nächsten Schritte der Stadtentwicklung.
Lorch verfügt über eine hervorragende Verkehrs-Infrastruktur, die die Stadt sowohl zum Wohnen, als auch zum Arbeiten interessant macht. Mit dem Auto erreichen Sie Lorch über die direkt angebundene vierspurige B 29. Über die Remsbahn (Stuttgart-Aalen) erreichen Sie schnell umliegenden Wirtschaftszentren. Im öffentlichen Nahverkehr haben Sie Anschluss an Stuttgart mit dem VVS und an Aalen mit dem Ostalb-Mobil-Tarif .
Für die Familie sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zum Beispiel auf dem Wochenmarkt und diverse Restaurants vor Ort vorhanden.
Die örtlichen Betreuungseinrichtungen für Kinder aller Altersgruppen geben berufstätigen Eltern ein hohes Maß an Flexibilität. Weiterführenden Schulen, Sporteinrichtungen und ein reges Vereinsleben runden das Gesamtbild einer kinder- und jugendfreundlichen Stadt ab.
Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bieten Raum für jedes Interesse. Erkunden Sie Lorch zu Fuss auf ausgedehnten Wanderungen rund um die Naturschutzgebiete, auf dem Limesweg oder bei einer historischen Stadtführung. Erholen Sie sich bei einer sportlichen Runde auf dem Golfplatz. Entdecken Sie die Umgebung auf dem Deutschen Limes-Radweg. Oder Sie lassen einfach die Seele baumeln in weitgehend unberührter Natur.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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