Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1928 errichtet und im Jahre 1970 erweitert. Es ist idyllisch gelegen, hat einen schönen Garten, einen Balkon und eine große Loggia. Hier können Sie und Ihre Familie sich auf ca. 140 m² Wohnfläche wohlfühlen und entfalten.
Durch ein hübsches, schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Links ist ein schöner, pflegeleichter Garten angelegt, rechts sind 2 KFZ-Stellplätze hintereinander angeordnet. Den Hauseingang erreichen Sie über wenige Stufen.
Der helle Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang. Auf der linken Seite ist ein Badezimmer inklusive Dusche vorzufinden, dem schließt sich das separate Gäste-WC an. Von dem Flur aus gelangen Sie zu dem Wohnbereich. Rechts ist die Küche, diese ist mit einem NEF Gasherd ausgestattet. Daneben können Sie ein Esszimmer oder Büro einrichten. Dann folgen die beiden mit einer Türe verbundenen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich der Privatbereich mit drei Schlafzimmern und großem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Von dem Flur aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia, von der Sie den Sonnenuntergang genießen und schöne Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können.
Darüber hinaus steht Ihnen der Spitzboden als Abstellfläche oder für einen eventuellen Ausbau zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, sowie drei weitere Kellerräume.
Im Außenbereich stehen Ihnen 2-KFZ-Stellplätze sowie eine Gartenhütte zur Verfügung. Der Garten ist hübsch und pflegeleicht angelegt.
Insgesamt ein schönes Einfamilienhaus in dem Sie und Ihre Familie sich Ihr eigenes Wohlfühlheim einrichten können.
Technische Details:
1928 Erbauung
1970 Erweiterung
1980er Badezimmer OG
1991 Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
1999 Stromkasten
2000er Gäste Duschbad und Gäste WC
2011 Austausch der Scheiben der Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung
Aufgrund der umfassenden Modernisierungen wurde ein mittleres Baujahr von 1970 angenommen.
Erdgeschoss:
Diele
Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Flur
Küche
Büro
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2 mit überdachtem Balkon
Dachgeschoss:
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Loggia
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Waschraum
Keller 1
Keller 2
Außenbereich:
2 KFZ-Stellplätze
Garten
Gartenhütte
Freigericht
Die ländliche Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis befindet sich in den Ausläufern des Spessarts, an der hessisch-bayrischen Grenze. Im Norden grenzt die Gemeinde Hasselroth, im Osten die Gemeinde Linsengericht, im Südosten die Gemeinde Geiselbach, im Süden der Markt Mömbris, im Südwesten die Stadt Alzenau und im Westen die Gemeinde Rodenbach an. Freigericht erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 33,42 km² und gliedert sich in 5 Ortsteilen: Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn.
Die Gemeinde Freigericht ist für ihre Musik weit über die Grenzen von Freigericht bekannt. So gibt es in der Gemeinde 5 Orchester, ein Spielmanns- und Fanfarenzug, zahlreiche Chöre und weitere Gruppierungen, die jährlich mehrere Konzerte geben. Zusätzlich sind einige Vereine von ihnen auch mit anderen Vereinen in Europa befreundet. Nicht nur Kultur pflegenden Gruppen und Vereine befinden sich in Freigericht, sondern auch viele Sportvereine, wie Tischtennis, Tennis, Badminton, asiatische Sportarten und vieles mehr. Auch können Sie in Freigericht auf dem 18-Loch-Golfplatz Golf spielen.
Für schöne Tagesausflüge im Sommer lohnt es sich eine Wanderung auf der Route "Vorderspessartblick" zu machen. Auf diesen Premiumwanderweg haben Sie eine Abwechslung zwischen Wald und Feld, entlang von Bächen und idyllischen Teichen. An kalten und regnerischen Tagen können Sie sich einen schönen Tag im Hallenbad mit Saunalandschaft in Freigericht machen.
Im Jahr 2000 wurde, zur 1000-Jahr-Feier des Ortsteil Neuses, ein Aussichtsturm am Waldrand auf dem Rodfeld errichtet. Viele Wanderer machen hier eine Pause und steigen auf den 18,5m hohen Aussichtsturm. Mit einem weiten Ausblick können Sie auf die Hügel der Wetterau schauen, die Ronneburg entdecken und die hinter der Stadt Frankfurt ansteigenden Taunushöhe gut zu erkennen. Neben dem Aussichtsturm befindet sich die Gaststätte "Fernblick".
Somborn ist der größte Ortsteil von Freigericht und liegt direkt an der Landesgrenze zu Bayern. Hier befindet sich auch das Heimatmuseum, dass das frühere Leben in Freigericht zeigt. Ein weiterer Schwerpunkt des Museums ist die Zigarrenherstellung in Freigericht, denn bis Mitte des 20. Jahrhunderts wurden Zigarren in Fabriken und in Heimarbeiten hergestellt. Auch befindet sich in Somborn die katholische Kirche St. Anna und die evangelische Johanneskirche.
In Freigericht gibt es fünf Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Gesamtschule ist eine Europaschule mit gut 3.000 Schülern und ist damit eine der größten allgemeinbildenden Schulen in Hessen.
Nördlich von Freigericht verläuft die A 66 von Frankfurt nach Fulda, die Sie in nur 10 min mit Ihrem PKW erreichen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gelnhausen und Langenselbold. Hier können Sie mit der Kinzigtalbahn nach Frankfurt oder nach Fulda fahren.
Einwohnerzahl (Stand: 2019): ca. 14.662
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB beträgt die Verkäuferprovision ebenso 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss). Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
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