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Attraktiver Bungalow in ruhiger Wohnlage

Ansicht Bungalow Fröndenberg-Ardey
Ansicht
VERKAUFT
Ansicht Bungalow Fröndenberg-Ardey
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Rückseite mit Garten Bungalow Fröndenberg-Ardey
Rückseite mit Garten
Essplatz Bungalow Fröndenberg-Ardey
Essplatz
Wintergarten Bungalow Fröndenberg-Ardey
Wintergarten
Wohnzimmer Bungalow Fröndenberg-Ardey
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bungalow Fröndenberg-Ardey
Wohnzimmer

Objektart

Bungalow

Adresse

58730 Fröndenberg-Ardey

Objektdaten

Objekt-Nr. VMK997
Wohnfläche (ca.) 148 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
100 m²
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Details
Badezimmer
2

Es ist ein schöner Blick, den Sie von hier aus auf Ihr Zuhause haben. Ein wenig stolz und zufrieden bewundern Sie den modernen Bungalow: Rechts der große, gläserne Wintergarten, wunderbar auch an kalten Wintertagen mit seiner Fußbodenheizung. Rechts die Hausterrasse mit ihrer gelb-gestreiften, elektrischen Markise und drumherum ein hübsch angelegter Garten. Mit ausgefallen Hölzern und hübschen Beeten und aufwändiger Beleuchtung, die das Grün am Abend in einen zauberhaften Ort verträumter Atmosphäre verwandeln.

Der Bungalow hat Platz. Werden Sie hier mit Familie leben oder ziehen Sie nur zu zweit ein und haben Platz für Ihren Familienbesuch? Fünf Zimmer auf fast 150 qm im Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit noch mehr Raum in dem Sie gut und gerne Gäste unterbringen: Hier finden Sie ein kleines Gästezimmer mit Tageslicht und privatem Duschbad und einen weiteren, sehr großen Hobbykeller.

Im Wohnbereich oben, ebenerdig bequem auch im Alter, drei Schlafzimmer, die Küche mit ihrem angrenzendem Esszimmer und der Lebensmittelpunkt: Ihr Wohnzimmer samt Kaminofen auf gut und gerne 35 qm. Rechts daneben - im Grundriss verwechselt man das auf den ersten Blick mit einer normalen Terrasse - der lichtverwöhnte Wintergarten mit weiteren 24 qm.

Die jetzigen Eigentümer, ein reizendes Paar in den besten Jahren, das sich jetzt noch einmal verändern möchte, hat viel Liebe, aber auch Geld in die Aufwertung dieses Bungalows gesteckt. Allein das Bad mit Glasdusche inkl. Massageduschsystem und der Whirlpool haben knapp 40.000 Euro gekostet. Eines der Kinderzimmer wurde zum Ankleidezimmer umgebaut, dafür wurden Türen und Wände versetzt; das Dach wurde neu gemacht; die WERU-Fenster haben Rollläden und einbruchshemmende Fensterbeschläge, die man Pilzkopfverriegelung nennt. Auch in die Technik wurde investiert: die SAT-Anlage hat vier Kanäle, die Heizung wurde erneuert, der Wintergarten hat eine Warmwasserfußbodenheizung bekommen.

BAUWEISE
massive Bauweise *** hochwertige Innenausstattung *** Dachfläche in 1989 komplett erneuert einschl. Gesims *** Kunststofffenster der Firma Weru (1997) mit Pilzkopfverriegelung und elektrisch angetriebenen Rollläden ***

BÄDER
großes Tageslichtbad *** Eckwanne mit Whirlpoolsystem *** Ganzglasdusche *** Gäste-WC im EG *** beide in 2001 komplett neu *** 1 Duschbad im Keller

LICHT
In allen Wohnräumen befinden sich Einbaustrahler

BÖDEN
hochwertige Oberböden *** helle Fliesen und Teppichböden

Fröndenberg Ardey ist ein gemütlicher Ort: Ideal für Familien, aber auch für Menschen, die einen angenehmen Altersruhesitz suchen – sie alle genießen die grüne Natur. Durch den guten Anschluss ist Ardey auch praktisch für Pendler: Es liegt an der Landesstraße 673 von Fröndenberg nach Langschede mit Anschluss an die B223. Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (30 Minuten), Unna (20 Minuten), Menden (15 Minuten) und Fröndenberg (5 Minuten).

In Ardey gibt es eine Grundschule und einen
Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Fröndenberg, mit dem Schulbus rund 10 Minuten entfernt sowie in Unna und Menden.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Marion Kappenstein

Marion Kappenstein
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

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Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1974
HeizungZentralheizung

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