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In ruhiger Randlage der Rimbacher Kerngemeinde erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung (2. OG ohne Aufzug) in einem gepflegten 6-Familienhaus mit sonniger West-Loggia. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie mehrere Einkaufsmärkte.
Erbaut 1999 bietet Ihnen diese ca. 72 m² große Wohnung viel Komfort zum Wohnen mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum sowie 2 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang auf die Loggia. Das als Hobbyraum ausgebaute Dachstudio bietet eine Fläche von ca. 30 m², die in der o.g. Wohnfläche nicht enthalten ist.
Ihren PKW parken Sie in der Einzelgarage hinter dem Haus oder auf dem KfZ-Stellplatz vor dem Haus. Ein ca. 7,7 m² großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
In diese attraktive und gepflegte Wohnung können Sie kurzfristig nach Vereinbarung einziehen! Ideal für 1 bis 2 Personen.
Die monatlichen Wohngeld-Vorauszahlung beträgt EUR 221,00 und beinhaltet die Rücklagenzuführung und Verwaltergebühren, die Wasser- und Abwasserkosten, die Kosten der Müllabfuhr, die Heizkosten, die Kosten der Warmwassererwärmung, Wartungen, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von den Bewohnern selbst durchführt.
Exklusiver Verkauf im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Sehen Sie sich zuerst unsere interaktive 360°-Immobilientour in 3D an. Wenn Sie überzeugt sind, dann vereinbaren Sie über uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
o Baujahr 1999
o isolierverglaste Kunststofffenster
o helle Bodenfliesen
o weißes helles Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, WC und Waschbecken
o ca. 30 m² großes Dachstudio mit Laminatboden
o Garage und KfZ-Stellplatz
o großer Keller mit Lattenabtrennung
o Gas-Zentralheizung
o Elektroinstallation mit FI-Absicherung
o Internetgeschwindigkeit bis zu 50 Mbit/s
o gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
o gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter ruhiger Wohnlage von Rimbach, Kerngemeinde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich herrliche Wanderwege.
Zu Fuß erreicht man den ca. 450 m entfernten Bahnhof; auch der beliebte Marktplatz, das Gymnasium, mehrere Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vom Verkaufsanwesen schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN UND VERMIETEN?
Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft oder vermietet wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1999 |