Dieser großzügig geschnittene Bungalow mit einer Wohnfläche von insg. ca. 196,00 m² bietet Ihnen vielfältige NUTZUNGS- und GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN.
Erbaut wurde diese IMMOBILIE im Jahre 1964.
Durch einen später erfolgten Anbau, in den 70-er Jahren, wurde die bis dahin bestehende Wohnfläche, erweitert.
Über die EINGANGSTREPPE erreichen Sie die ca. 10,40 m² große DIELE.
Von hier aus verteilt sich die Wohnfläche u.a. auf die ca. 12,60 m² große WOHNKÜCHE, dem gegenüberliegenden, ca. 18,86 m² großen ESSZIMMER mit angrenzendem, ca. 28,10 m² großen WINTERGARTEN.
Über einen weiteren FLUR begehen Sie u.a. das ca. 28,70 m² große & helle WOHNZIMMER.
Ferner bewohnen Sie auf dieser Ebene vier RÄUMLICHKEITEN mit einer Fläche von jeweils ca. 17,10 m² - 16,60 m² - 15,10 m² und 12,32 m² sowie ein im Jahre 2011 saniertes BAD, ausgestattet mit DUSCHE u. WC und ein weiteres BAD, ausgestattet mit einer WANNE - DUSCHE - WC - BD, mit einer Größe von ca. 9,90 m².
Ein Teil des KELLERGESCHOSSES, zu begehen über einen separaten Eingang, beinhaltet eine zweite WOHNEINHEIT.
Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich hier auf die DIELE - WOHNZIMMER - SCHLAFZIMMER - KÜCHE & BAD.
Der übrige Teil des Kellers verfügt über drei KELLERRÄUME, den HEIZUNGSRAUM mit ÖLLAGER und eine GARAGE.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer OBJEKTBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG werden die Räumlichkeiten beheizt.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im Kunststoffrahmen ausgestattet.
-Mit FLIESEN oder TEPPICHBÖDEN sind die Fußböden ausgelegt.
Dieses ANWESEN befindet sich in einer idyllischen EIFELGEMEINDE - NAHE der EIFELSTADT KAISERSESCH.
Der Anschluss zur BAB (A48) in Richtung Trier oder Koblenz befindet sich in einer Entfernung von ca. 3 KM.
Großzügige EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN, ÄRZTE, APOTHEKEN etc. finden Sie in Kaisersesch, ca. 4 KM entfernt oder im ca. 13 KM entfernten Mayen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweis Ausstelldatum | 2024-03-14 |
Energieausweis gültig bis | 13.03.2034 |
Energieausweis Werteklasse | H |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
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