Erfahrungen & Bewertungen zu Schelkmann Immobilien
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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helles Ladenlokal in gut frequentiertem kleinen Einkaufszentrum

Eingangstür Ladenlokal Ichtershausen
Eingangstür
300,- €
VERMIETET
Außenansicht mit Rahmen Ladenlokal Ichtershausen
Außenansicht mit Rahmen
Blick vom Friseur Ladenlokal Ichtershausen
Blick vom Friseur
Innen Blick zur Bank Ladenlokal Ichtershausen
Innen Blick zur Bank
Grundriss Laden Ichtershausen Ladenlokal Ichtershausen
Grundriss Laden Ichtershausen
Fensterfront Ladenlokal Ichtershausen
Fensterfront
Innen Blick zur Glaswand Ladenlokal Ichtershausen
Innen Blick zur Glaswand
Innen Seite zur Bank Ladenlokal Ichtershausen
Innen Seite zur Bank
Innen Blick zu Mitarbeiterräumen Ladenlokal Ichtershausen
Innen Blick zu Mitarbeiterräumen
Blick nach draußen Ladenlokal Ichtershausen
Blick nach draußen
Außenansicht Ladenlokal Ichtershausen
Außenansicht
Nachbargeschäfte Ladenlokal Ichtershausen
Nachbargeschäfte
Parken vor der Tür Ladenlokal Ichtershausen
Parken vor der Tür
Parkplatz und Wohngebiet Ladenlokal Ichtershausen
Parkplatz und Wohngebiet
Blick zur Parkplatzeinfahrt Ladenlokal Ichtershausen
Blick zur Parkplatzeinfahrt
QR-Code Ladenlokal Ichtershausen
QR-Code

VERMIETET

Das kleine Ladengeschäft in Ichtershausen wurde durch uns erfolgreich neu vermietet und beherbergt jetzt einen Blumenladen!

Objektart

Ladenlokal

Adresse

99334 Ichtershausen, Wachsenburgstraße 7a

Objektdaten

Objekt-Nr. 80
Fläche (ca.) 87,56 m²
Räume 2
Kaltmiete 300,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
101,45 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Details
Warmmiete (ca.)
450,- €
Bodenbelag
Fliesen, Teppich

Sind Sie auf der Suche nach einem großen, preislich überschaubarem Ladengeschäft für Ihr Gewerbe? Dann haben Sie es hier gefunden!

Das große Ladenlokal in Ichtershausen eignet sich sowohl zum Verkauf, als Büro oder kann auch als Imbiss betrieben werden.

Der Verkaufsraum bietet mit 87,56 m² ausreichend Platz für Ihre Verkaufspräsentation. Eine Personalküche und eine Personaltoilette komplettieren das Objekt. Der Laden liegt ideal in einem kleinen sehr gut frequentierten Einkaufszentrum. Ihnen stehen also nicht nur zahlreiche Parkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung, sondern auch eine große Anzahl an Kundschaft vor Ort, die Sie von Ihren Produkten überzeugen können. Im Objekt befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Versicherung, ein Friseur und ein Bankautomat.

Das hier neu entstehende Gewerbe soll das Angebot im Objekt komplettieren, um das Kauferlebnis der Kunden zu vergrößern.

Das Ladenlokal wird für eine Kaltmiete von 300,00 EUR im Monat angeboten, hinzu kommen 150,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten (je nach Gewerbe kann der Heizbedarf natürlich unterschiedlich ausfallen). Das entspricht einer Warmmiete von 450,00 EUR

3 Monatskaltmieten Kaution sind zu hinterlegen. Eine Provisionszahlung fällt für den Mieter nicht an.

Haben Sie eine wunderbare Idee für einen traumhaften Laden, können mit diesem aber bei den hohen monatlichen Kosten nicht in einer teuren Lage bestehen? Dann ist dieser Standort perfekt für Sie!

Der geräumige Verkaufsraum hat eine große Fensterfront und bietet viel Platz für Ihre eigene Gestaltung und Kundschaft ist reichlich vor Ort - Sie müssen Sie nur noch von Ihrem Angebot überzeugen!

Der Möglichkeiten gibt es viele - ideal zum Verkauf geeignet aber auch als Kundenbüro mit perfekter Erreichbarkeit, als kleines Yogastudio oder leckerer Imbiss.

Natürlich kann in Absprache auch z.B. der aktuell teilweise mit Teppich verlegte und geflieste Fußboden geändert oder Ständerwände zur Abteilung mit eingefügt werden.


Der Energieausweis ist natürlich bereits beantragt und wird sofort nachgereicht, sowie er uns vorliegt!

Ichtershausen liegt nördlich von Arnstadt an der Grenze zum Landkreis Gotha und zur Stadt Erfurt. Mit dem Auto ist man in nur ca. 25 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt. Arnstadt erreicht man in unter 10 Minuten.

Die Gemeinde ist einer der wichtigsten Gewerbestandorte Thüringens mit anhaltendem Wachstum. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 71, A 4 und die ehemalige B 4 begünstigt die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen in den umliegenden Gewerbegebieten Erfurter Kreuz und Gewerbepark Ichtershausen-Thörey. Hier haben sich Firmen der unterschiedlichsten Branchen niedergelassen und viele deren Mitarbeiter haben sich in und um Ichtershausen eine neue Heimat für sich und Ihre Familien gesucht.

Im Ort befinden sich kleinere Handwerksbetriebe, sowie Dienstleister und Geschäfte.
Etliche Ärzte, Zahnärzte und Physio- als auch Ergotherapeuten sind in Ichtershausen tätig. Eine Apotheke gibt es auch vor Ort.

Zur aktiven Freizeitgestaltung stehen im Ort ein modernes Schwimmbad, eine Kegelbahn und eine großzügige Sportanlage, die von den verschiedene Sportvereinen wie auch der ansässigen Grund- und Regelschule genutzt wird zur Verfügung und auch eine Kita zur Betreuung der Kleinsten ist vorhanden.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: +49 (0) 361 / 240 362 02
Telefax: +49 (0) 361 / 240 261 79
Mobil: +49 (0) 171 / 476 9991
info@schelkmann.de

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Objektanfrage

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