Im Erdgeschoss befindet sich diese Wohnung in einem 3-Familienhaus und hat eine Fläche von ca. 68 qm.
Das Objekt verfügt über 3-Zimmer:
Sie haben von der Straße aus direkt den Eingang zur Wohnung, von der Diele geht das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Diele und hier befindet sich das Tageslicht-Badezimmer und ein sehr kleines Büro oder Ankleideraum ab.
Die Eingangsdiele hat einmal den Haupteingang und einen Zugang zum Treppenhaus. Ebenfalls eine Verbindungstüre zum Treppenhaus befindet sich noch in der Küche. Hier können Sie schnell mal in den Hinterhof zu den Mülltonnen gelangen.
Ihre Fahrräder stellen Sie in einem separaten Fahrradraum ab.
Die Wohnung wird nur an max. 2 Erwachsene vermietet.
Bitte beachten Sie, dass Ankleidezimmer ist wirklich sehr klein und es kann nur durch das Schlafzimmer betreten werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon /Terrasse und Kellerraum.
Die Böden in der Wohnung sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Hier können Sie sich gerne einen Boden nach Ihren Vorstellungen auslegen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.
Ihr TV-Programm können Sie über eine SAT-Antenne empfangen.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Bergheim in einer sehr ruhigen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Viele Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
erne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-15 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1906 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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