Herzlich willkommen in Ihrer frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon und einem charmanten französischen Balkon in der Küche! Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design und schafft für Sie ein einladendes Zuhause. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung gelegt wurde.
Der offene Wohnbereich kreiert eine großzügige Atmosphäre, die durch helle Farben und moderne Beleuchtung eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die eingebaute Küche mit französischem Balkon lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, Ihre kulinarischen Künste zu entfalten.
Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Raum, vielseitig nutzbar als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum, erweitert die Flexibilität dieser Wohnung. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie bei schönem Wetter zahlreiche Sonnenstunden genießen und entspannte Momente erleben.
Zum Wohnkomplex gehören ein für die Bewohner nutzbares Schwimmbad sowie eine Sauna. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des Angebots. Ein komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
- attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- begehrte Wohnlage
- Wohnfläche: ca. 80,9 m²
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- großzügiger Balkon
- französischer Balkon
- separate Küche mit EBK
- Bodenbelag: Vinyl, Fließen
- elektrische Rollläden
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum (Münzeinwurf)
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz
- zusätzliches Gebäude mit Schwimmbad und Sauna
Das angebotene Objekt befindet sich im Osten von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-22 |
Energieausweis gültig bis | 21.09.2028 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | F |
Energieausweis Baujahr | 1971 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
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