Herzlich willkommen in Zernsdorf, angeboten wird ein bezugsfreies Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Lankensee, ein weiteres Highlight des attraktiven Angebotes ist die 17 m² große Uferparzelle mit direktem Zugang zum See. Der wohlige Bungalow wurde ca. 1934 im rückwärtigen Bereich des 925 m² großen Grundstücks errichtet sowie im Zeitraum von 1993 bis 2022 umfassend saniert und modernisiert. Das kompakte Bauwerk bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² vier gemütliche Zimmer, ein taghelles Dusch- und Wannenbad sowie eine praktikable Küche nebst Einbauküche, die im Haus verbleibt. Das 925 m² große Grundstück in familienfreundlicher und naturvoller Umgebung ist nach § 34 BauGB bebaubar und bietet somit ambitionierten Erwerbern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung als auch Bebaubarkeit. Die umliegende Nachbarbebauung ist größtenteils von ein bis zweigeschossigen Wohnimmobilien geprägt, sodass eine mehrgeschossige Wohnbebauung beispielsweise mit einem Doppelhaus, Stadtvilla etc. favorisiert werden kann. Gegebenenfalls ist auch eine zusätzliche Bebauung in erster Reihe zur befestigten Straße möglich. Das Grundstück misst eine straßenseitige Breite von ca. 19 Meter sowie ca. 49 Meter in der Tiefe, alle Medien liegen vollständig an.
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Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937
o Bezugsfreier Bungalow
o 925 m² Grundstück
o 17 m² Uferparzelle
o Ca. 80 m² Wohnfläche
o Bebaubar nach § 34 BauGB
o Erweiterungs- und Neubaupotential
o Exzellente Wohnlage
o Einbauküche
o Gasheizung
o Teilweise Fußbodenheizung
o Fliesenboden
o Kamin
o Dusch- und Wannenbad
o Nebengebäude (Blockbohlenhaus)
Zernsdorf liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee. Zernsdorf ist Ortsteil der etwa vier Kilometer westlich liegenden Stadt Königs Wusterhausen. Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet, das im Sommer durch die vielen Gäste seine Einwohnerzahl ungefähr verdoppelt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt westlich ca. 50 km entfernt. Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in 20 km Entfernung.
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-21 |
| Energieausweis gültig bis | 21.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1934 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
