Diese attraktive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.
Bemerkenswert ist der sehr große und offen gestaltete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront zur Süd-Terrasse. Die Penthouse-Wohnung erreicht man per Lift oder durch ein eigenes Treppenhaus. Man betritt zunächst eine helle ca. 12 m² große Diele mit separater Gästetoilette und Garderobenraum. Linker Hand befindet sich die ca. 17 m² große Küche mit neuer und moderner Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in das anschließende Esszimmer (ca. 14 m²).
Vom Eingangsbereich kommt man in den großen Wohnbereich. Von dort rechter Hand erreicht man die Schlafräume sowie das modern gestaltete Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Toilette ist ebenfalls separat erreichbar. Alle Wohnräume haben Zugang zur umlaufenden Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage und ein großer, abgeschlossener Kellerraum.
- sehr ruhige Wohnlage direkt in München-Harlaching.
- 210 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.
- großes Wohnzimmer mit ca. 70 m² inkl. offenem Kamin (innen und außen).
- sehr große, teilweise überdachte und begrünte
Süd-Terrasse ohne Gegenüber.
- exklusiver Liftzugang in der Wohnung.
- neu gestaltetes Bad mit Wanne und separater
Dusche in aktuellem Fliesen-Design.
- sehr hochwertige Einbauküche mit allen
Einbaugeräten inkl. Kochinsel und Weintemperierschrank etc.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit
Individualregelung.
- Außen-Isolierung und Fenster mit 3-fach Verglasung
- geölter Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Waschmaschinenanschluß sowohl in der Wohnung als
auch in der Waschküche im Keller.
- Geschlossenes Kellerabteil (12 m²)
- 2x Tiefgaragen-Stellplatz
- 2 Tresore
- Mitnutzung des parkähnlichen Gartens
Die Wohnung liegt im Stadtteil Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Als gewachsenes, idyllisches Villenviertel mit ruhigem und beschaulichem Wohnumfeld ist die Umgebung des Penthouses eine Gegend mit höchster Anziehungskraft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind zu Fuß erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - genauso wie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
Die Straßenbahnstation Authariplatz (Linie 25) is in ca. 7 Min. zu Fuß erreichbar.
Gerne können Sie einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1982 |
Heizung | Zentralheizung |
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