Das STRANDHAUS by Richard Meier wurde aus berühmter Architektenhand geplant und bietet auf 15 Etagen traumhafte Perspektiven, konzipiert für die höchsten Ansprüche.
Das Wohngebäude wurde 2019/ 2020 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort. Die 15 Etagen und vier Untergeschosse lassen sich bequem über einen der drei vorhandenen Fahrstühle erreichen. Die Tiefgaragenstellplätze (inkl. E-Ladestationen) und Kellerabstellräume sind in den Untergeschossen untergebracht. Ebenfalls ein Weinkeller, wo die Bewohner ihren eigenen Weinkühlschrank anschließen können. Für Tierfreunde gibt es einen separaten Hundewaschraum.
In der Endetage ist für die Bewohner ein exklusiv zugänglicher Fitnessbereich, welcher einen unvergleichbaren Panoramablick über die Hamburger-Skyline mit sich bringt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen unter anderem ein Concierge-Service sowie Post-/ Paketempfang.
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 10. Etage.
Die Wände sind weiß gestrichen. In Wohn- und Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich und der Küche wurde Echtholz-Parkett als Fußbodenmaterial verlegt und das Bad ist gefliest.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für EUR 150,00 monatlich mit vermietet.
Die exklusive 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,1, m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad, Garderobe und Eingangsbereich verteilen. Darüber hinaus gehören sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Wohnung.
Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist ca. 30,4m² groß und bietet Zugang zum Balkon. Der Balkon mit gläserner Brüstung ist ca. 12,7m² groß und bietet einen spektakulären Blick auf den Hamburger Hafen, die Elbphilharmonie und die Skyline Hamburgs.
An das Wohnzimmer grenzt eine offene Küche. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspülmaschine der Marke NEFF, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem 4-Platten-E-Herd mit Cerankochfeld der Marke AEG und Dunstabzugshaube.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 12,4 m² und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett. An das Schlafzimmer grenzt ein praktisches Ankleideraum (ca. 4,5m²), welches mit integrierten Einbauschränken ausgestattet wird.
Das innenliegende Badezimmer (ca. 7,3m²) ist gefliest und mit Walk-in Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie WC ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper bietet weiteren Komfort. Zusätzlich sind Anschluss- und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gegeben.
Die Beheizung (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Alle Zimmer sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung. Elektrische Außenrollläden sind vorhanden.
Mit dem vorhandenen "Smart Home"-Konzept können Licht, Heizung, Entertainment- und Sicherheitssysteme ganz bequem vom Tablet aus reguliert werden.
Die Wohnung ist in Premiumlage der Hafencity gelegen. Das Gebäude überzeugt neben dem unverbaubaren Blick auf die Elbe und der Elbphilharmonie durch die Nähe zum Hafen und zur Innenstadt. Zahlreiche Kulturmöglichkeiten, Parks und kulinarischen Angebote sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Bushaltestellen und die Bahnstation (U4 "Überseequartier"), sind in wenigen Metern zu erreichen und runden den inspirierenden Wohnstandort mit der perfekten Infrastruktur ab.
Für das Wohngebäude liegt ein bedarfssorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 39,00 kWh(m²*a) vor:
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr Gebäude: 2019, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, Energieeffizienzklasse: A. Der Energieverbrauch für Warmwasser wurde im Kennwert berücksichtigt.
Die Kosten für Strom sind nicht in den monatlichen Betriebskosten enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung Ihrer Person, vielen Dank!
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2030-12-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
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