Zum Verkauf steht eine renovierte und langfristig vermiete Gastronomie-Immobilie als Teileigentum mitten in der Bochumer City. Das Objekt wurde im Jahr 1954 erbaut und besteht aus insgesamt 5 Häusern mit Wohnungs- und Teileigentum sowie Garagen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen ansprechenden 1-Raum-Restaurantbereich mit Theke / Ausschank sowie einer entsprechenden Gastronomieküche Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss. Alle Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Außenbestuhlung auf dem Gehweg.
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditeträchtigen zentral gelegenen Gewerbeobjekt sind.
Die jährliche Kaltmiete beträgt: 21.6000 Euro. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit monatlich 525 EUR, davon umlagefähig sind ca. 397 EUR monatlich.
Bitte zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
- Gastroküche
- Fliesenboden
- Zentral-Heizung mit Fernwärme
- Teileigentum
Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Bochumer-Innenstadt gegenüber dem technischen Rathaus auf einer Straße mit vielen weiteren Gastronomischen Betrieben. Es besticht durch seine absolute Zentralität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene behördliche Institutionen wie auch die Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Ärztehaus.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßen- und U-Bahn sind ebenfalls direkt in Objektnähe, der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 40 ist nur ca. 2 km entfernt.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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