Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie kein Standard 08/15 Haus, sondern möchten sich noch selbst bei der Gestaltung verwirklichen und Ihren Einfluss einwirken lassen.
Wenn Sie sich auf etwas besonderes einlassen wollen, dann sind Sie bei uns hier genau richtig.
In einer ruhigen aber innenstadtnaher Lage von Lampertheim, erwartet Sie dieses in massiv Bauweise erbaute Haus.Die Wohnfläche beträgt 117 qm, welche sich auf 4 Zimmer, ein Gäste WC und ein kleines Badezimmer verteilen.
Die Immobilie wurde immer instand gehalten und sehr ist gepflegt. Zuletzt wurde z.B. die Heizung erneuert. Bitte beachten Sie, dass trotzdem auf den neuen Eigentümer weitere Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten zu kommen können.
Das 431 qm große Grundstück bietet Ihnen einen wunderschönen Garten und Ihr Auto findet im Innenhof seinen Platz.
Welche Fragen haben Sie noch? Ich freue mich von Ihnen zu hören.
- Terrasse
- Keller
- Garten mit Gartenhütte
- Stellplatz im Hofbereich
- Kachelofen
- Holzdielenböden
- Stäbchenparkett
- Neuwertige Gasheizung
- uvm.
Lampertheim befindet sich an der Grenze zu Rheinland - Pfalz und Baden Württemberg mitten in der Region Rhein - Neckar.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und mitten im Ortskern von Lampertheim. Der Innenstadtkern mit seiner Fußgängerzone mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist genauso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wie der Bahnhof und auch der Stadtpark.
Lampertheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen BAB 5 und BAB 6. Die B44 ist ebenfalls schnell angefahren. Über die Achse Groß - Gerau / Mannheim sind Sie auch in wenigen Minuten in Mannheim. Lampertheim hat ebenfalls eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
464,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
464,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 464,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
464,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
464,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Zentralheizung |
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