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Obj.: 1 | 1

Neubau! Luxuriöse Stadthäuser in Meeresnähe!

Außenansicht Stadthaus Palma
Außenansicht
1.390.000,- €
NEU
Wohn- und Esszimmer Stadthaus Palma
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Stadthaus Palma
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Stadthaus Palma
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Stadthaus Palma
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer Stadthaus Palma
Schlafzimmer
Badezimmer Stadthaus Palma
Badezimmer
Schlafzimmer Stadthaus Palma
Schlafzimmer
Badezimmer Stadthaus Palma
Badezimmer
Schlafzimmer Stadthaus Palma
Schlafzimmer
Treppenabgang Stadthaus Palma
Treppenabgang
Wendeltreppe Stadthaus Palma
Wendeltreppe
Gäste-WC und Flur Stadthaus Palma
Gäste-WC und Flur
Gäste-WC Stadthaus Palma
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer Stadthaus Palma
Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer
Badezimmer Stadthaus Palma
Badezimmer
Dachterrasse Stadthaus Palma
Dachterrasse
Dachterrasse Stadthaus Palma
Dachterrasse
Ausblick Dachterrasse Stadthaus Palma
Ausblick Dachterrasse
Gemeinschaftspool Stadthaus Palma
Gemeinschaftspool
Terrasse und Gemeinschaftspool Stadthaus Palma
Terrasse und Gemeinschaftspool
TG-Stellplätze Stadthaus Palma
TG-Stellplätze

Objektart

Stadthaus

Adresse

07006 Palma

Objektdaten

Objekt-Nr. 1416-SwXHw
Wohnfläche (ca.) 165 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 1.390.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
1.061 m²
Ausstattung
Unterkellert
Gäste-WC
Details
Anzahl Etagen
3
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
49 m²
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Alt- / Neubau
Neubau

Nicht mehr als 250 m von der Strandpromenade entfernt befinden sich die in 2021 neu erbauten luxuriösen Reihenhäuser. Die Anlage besteht aus zwei Endreihenhäusern (mit 3 Schlafzimmern) sowie zwei Mittelreihenhäusern (mit 2 Schlafzimmern). Die Häuser wurden nach dem modernsten Standard erbaut und verfügen über Infrarotheizung sowie Klima warm/kalt. Hochwertige Ausstattungen in den Bädern (Fußbodenheizung in den großen Bädern) und der Küche vervollständigen den Qualitätscharakter der Häuser. Das Parkett trägt zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Jedes Haus verfügt über eine eigene ca. 49 m² große Dachterrasse, welche mit wetterfesten Holzpaneelen ausgelegt sind. Der große Gemeinschaftspool lädt zum Verweilen ein, den Sie über Ihre eigene abgetrennte Terrasse erreichen. Im Kellerbereich befindet sich ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer Raum kann noch zusätzlich als Schlafzimmer genutzt werden. Der praktische Hauswirtschaftsraum befindet sich in den Endreihenhäusern ebenfalls im Keller, in den Mittelreihenhäusern liegt dieser im ersten Stockwerk. Vom Kellergeschoss gelangen Sie direkt zu Ihren beiden Tiefgaragenplätzen. Ein Anschluss mit Ladestation für E-Autos ist dort ebenfalls vorhanden.

Haus A + D teil sich auf in:
- Großes Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum

Haus B + C verfügt über die folgende Aufteilung:
- Großes Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum

Alle Häuser verfügen über:
- 2 private Tiefgaragenstellplätze (1 mit Ladestation für E-Autos)
- Klimaanlage w/k und Infrarotheizung in allen Räumen
- Aluminiumfenster (Climalit) mit Alu-Schiebeelementen
- Badezimmer mit hochwertigen Designerfliesen und Hans Grohe Armaturen
- Dach- und Gartenterrasse mit Holzpanelen
- Einbauschränke im Schlafbereich
- LED-Beleuchtung im Deckenbereich
- Anschlüsse für TV/Internet/Telefon im Wohn- und Schlafbereich
- Fassaden Vorder- und Rückfront in Steinverkleidung
- Großer Gemeinschaftspool

Die Stadthäuser befinden sich in Palma.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HINWEIS: Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Schamschula

Herr Felix Schamschula
Telefon: +49 6102 7087800
Mobil: +49 176 30444544
schamschula@main-estate.de

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