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In bevorzugter Wohnlage in Erzhausen zwischen Darmstadt und Frankfurt befindet sich dieses gepflegte, massiv erbaute und modernisierte freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf 647 qm liebevoll angelegtem Sonnengrundstück. Insgesamt stehen Ihnen 236 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Haupteinheit mit 173,2 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und Dachgeschoß. Mit 5 Zimmern, inklusive großem Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, 2 Bädern, Gäste-WC, großer teilweise überdachter Sonnenterrasse, großem Sonnenbalkon, begehbaren Schrankzimmer im Elternschlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche und Garage. Die separate und gepflegte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain mit Duschbad und Einbauküche ist bereits frei. Sie werden über den gepflegten Zustand dieses freundlichen Einfamilienhauses angenehm überrascht sein. Ab 1993 bis heute wurden größten Teils die Fenster, die Böden, die Bäder, die Terrasse, die Hausfassade und das Dach erneuert oder modernisiert bzw. neu angelegt. Es gibt viel zu sehen und Sie werden bestimmt begeistert sein. Nähere Informationen auf Anfrage. Freiwerdend komplett nach Absprache, 3-5 Monate nach notarieller Beurkundung. Verlangen Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Erzhausen ist eine kleine Gemeinde im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt (M) im Rhein-Main-Gebiet, ist die ca. 7.000 Einwohner zählende Gemeinde sehr gut zu erreichen über die Bundestrasse 3 sowohl von Frankfurt (25min.) als auch von Darmstadt (15min.), den Autobahnen A5 (Frankfurt, Darmstadt, Ausfahrt Weiterstadt) und A661 (Autobahnende Egelsbach) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln der Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation (DADINA) und des RMV, wie S-Bahn von Frankfurt/Darmstadt oder Bus über Weiterstadt.
Nicht nur die Nähe zu den Städten der Region, sondern auch die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erhöhen die Lebensqualität. Liegt doch der Odenwald fast vor der Haustür, ist der Taunus in Sichtweite und der Rhein mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Frankfurt bindet Erzhausen an das internationale Flugnetz an.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Erzhausen und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Elektro |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Heizung | Etagenheizung |