Willkommen in dieser fabelhaften 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung , die sich in einer hervorragenden Lage von Mönchengladbach befindet. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Gönnen Sie sich ein komfortables Wohnklima als nur eine statistische Wohnung!
Diese hübsche Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet reichlich Platz für ein Haushalt mit zwei bis drei Personen, die gerne großzügig und ruhig wohnen möchten.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit schönen Eck-Panoramafenstern, ein riesiges gemütliches Wohn, - und Esszimmer, ein Kinder- oder Bürozimmer, sowie ein großer sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf Grünanlage machen diese Wohnung zu Ihrem neuen, komfortablen Zuhause. Über eine schöne Treppe mit Galerieblick auf das Wohnzimmer gelangt man in den oberen Bereich mit einem belüfteten, hellen Badezimmer, schön gefliest , mit Badewanne und einem perfekten Schlafzimmer .
Die Wände und das Dach des Hauses mit nur 7 Wohneinheiten sind gut isoliert und in der gesamten Wohnung erwartet Sie eine praktische Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohlgefühl sorgt und zudem weniger Heizung verbraucht.
Ein privater großer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und Fahrrad , Platz für eine Waschmaschine im Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Keller runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen die bequeme Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung ist ein echtes Juwel mit vielen Extras und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Naturnähe. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Wohnraum verzaubern!
Die Nebenkosten für die Wohnung betragen 150 Euro und beinhaltet :
Hausmaster und Treppenhausreinigung, Versicherungen, Straßenreinigung, Müllabfuhr , Stromkosten von Gemeinschaftsräumen usw..
Fußbodenheizung , Gas 2016, Warmwasser enthalten. Der monatliche Heizkostenbeitrag für eine 3-köpfige Familie beträgt ca 150 Euro.
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 50 Euro pro Monat.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach - Schrievers, einer Straße mit wichtigen Orten und Geschäften im Umkreis von 250 m, und ist auf der Rückseite von einem grünen, parkähnlichen Garten umgeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren Feierabend in Ruhe auf dem Balkon zu entspannen und dem Gesang der Vögel zu lauschen.
Der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken , alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters.
Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich über uns.
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2029-03-05 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | E |
Energieausweis Baujahr | 2016 |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
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