In zentraler citynaher Lage von Darmstadt, Straßenbahnanschluss in weniger als 3 Fußminuten, nur ca. 10 Fußminuten zum Darmstädter Luisenplatz und ca. 15 Fußminuten zum Hauptbahnhof, befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses (32 WE).
Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung 2 großzügige Zimmer die ineinander übergehen und jede Menge Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten offenlassen. Eine praktische Küche mit Spüle, Kühlschrank/Eisfach, Ceran-Kochfeld und Backofen (Platz für eine eigene Geschirrspülmaschine) ist vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer neuen Dusche sowie neuem Fliesenbelag ausgestattet.
Ein eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie Abstellmöglichkeiten für Auto und Fahrräder im Hof sind vorhanden; ebenso ein Gemeinschaftsraum mit Münzgeräten Waschmaschine/Trockner.
Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung (hierfür gibt es vergünstigte Sondertarife bei den Stromanbietern); Warmwasser im Duschbad bzw. der Küche über Durchlauferhitzer bzw. Untertisch-Boiler (5L)
Die Wohnung steht ab 01.01.2022 zur Verfügung und wartet nur noch auf Ihre Möbel.
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Wir bitten von WG-Anfragen abzusehen, da die Wohnung nicht an Wohngemeinschaften vermietet wird. Danke für Ihr Verständnis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair.
Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden.
Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne.
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