Die helle und repräsentative Büro-, Verkaufsfläche (Ladenlokal) befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Wohn,- und Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Gewerbeeinheit wird, bedingt durch ihre Lage und durch die verschiedene Mieterschaft, gut frequentiert.
Derzeit wird die Fläche als Verkaufsfläche genutzt.
Kfz:
vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, die mitgenutzt werden können.
KALTMIETE:
350,00 Euro + Nebenkosten
Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 40,00 Euro.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden jedoch spätestens zum 01.08.2010.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Autobahnanschluss:
Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt.
Entfernung nach Siegburg ca. 12 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/azvmadiz
Kaution:
Bei Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Maklercourtage:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Kaltmieten Courtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
