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Großzügige Ladenfläche im Kaufpark-Freiberg

start1 sonstige Stuttgart
start1
2.235,50 €
 
Passageneingang Ansicht sonstige Stuttgart
Passageneingang Ansicht
Passageneingang sonstige Stuttgart
Passageneingang
Schaufenster sonstige Stuttgart
Schaufenster
Schaufenster sonstige Stuttgart
Schaufenster
Grundriss sonstige Stuttgart
Grundriss

Objektart

sonstige

Adresse

70437 Stuttgart

Objektdaten

Fläche (ca.) 263 m²
Kaltmiete 2.235,50 €
Informationen
bezugsfrei ab
ab sofort
Ausstattung
Details
Kaution
4.200,- €
Stellplatzart
Tiefgarage
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
14.09.2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
nein
Energieausweis Wärmewert
131.0 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung
Provision für Mieter
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine schöne Gewerbefläche mit insg. 263 m² Nutzfläche zu anzumieten.

Die Ladenfläche verfügt über nahezu 25 m Schaufensterlänge, Kunden- und Mitarbeitertoiletten und ist in 2 Höhenebenen unterteilt mit einer kurzen Treppe zur Verbindung. Durch die großen Fensterflächen, die für angenehmen Lichteinfall sorgen findet man hier eine harmonische Raumatmosphäre vor. Das Einkaufszentrum ist in einem guten Erhaltungszustand, die Gewerbefläche ist prädestiniert für Einzelhandel, Büro, Gastro oder Dienstleistung. NICHT möglich sind Spielcasino und Erotikgewerbe.

Weitere Ankermieter des Einkaufszentrums sind ALDI, ROSSMANN sowie verschiedene Banken. Apotheken, Bäckereien, Eiscafé, Gastro-Betriebe, Reinigung und Textilgeschäfte runden das gesamte Spektrum ab. Auch die Stadtteilbücherei sowie eine Postagentur sind hier mit ansprechenden Räumlichkeiten vertreten. Insgesamt betreiben ca. 35 Betriebe auf mehr als 5.000 m² Fläche dort ihr Gewerbe.

Das Einkaufszentrum präsentiert sich in einem modernen und architektonisch attraktiven Gebäude. Viel Glas und offene Einkaufspassagen runden das zeitgemäße Bild ab. Das Einkaufszentrum `Kaufpark Freiberg` wurde ursprünglich 1969 erbaut, jedoch 2001 komplett kernsaniert und teilweise neu aufgeteilt. Das technische Baujahr entspricht somit ca. 2001.
Für weitere Informationen oder eine Innenbesichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

+ Kunden- sowie Mitarbeitertoiletten
+ 25 Meter Schaufensterfläche
+ große Fensterflächen
+ Garagenstellplatz

Durch seinen zentralen Standort und eine günstige Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg sowohl mit dem Auto wie auch
mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Haltestelle Himmelsleiter) gut zu erreichen. Den Besuchern stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Der Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen, zu dem Freiberg gehört, hat derzeit ca. 26.000 Einwohner. Das angrenzende Stuttgart-Zuffenhausen mit seinen Großbetrieben (z.B. Porsche, Alcatel etc.) beheimatet ca. 37.000 Einwohner.

Haftungsausschluss:

Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Ansprechpartner

Herrn Luca Köklü
Telefon: +49 711 54086100
Mobil: +49 176 31763867
luca.koeklue@link-immobilien.info

Objektanfrage

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