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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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VERMIETET! Geräumige Wohnung mit wunderbar viel Licht und großem Balkon in Hohenlimburg-Elsey!

Gartenansicht des Hauses Etagenwohnung Hagen
Gartenansicht des Hauses
790,- €
VERMIETET
Eingangsseite mit Stellplätzen Etagenwohnung Hagen
Eingangsseite mit Stellplätzen
Die Küche Etagenwohnung Hagen
Die Küche
Küche Etagenwohnung Hagen
Küche
Wohnraum mit großen Fenstern Etagenwohnung Hagen
Wohnraum mit großen Fenstern
Der Raum ist nach rechts eigtl größer Etagenwohnung Hagen
Der Raum ist nach rechts eigtl größer
Mit Balkonausgang Etagenwohnung Hagen
Mit Balkonausgang
Eine Ankleide ist derzeit abgeteilt Etagenwohnung Hagen
Eine Ankleide ist derzeit abgeteilt
Essbereich ebenfalls mit Balkonausgang Etagenwohnung Hagen
Essbereich ebenfalls mit Balkonausgang
Der schöne, große Balkon Etagenwohnung Hagen
Der schöne, große Balkon
Essbereich angrenzend an die Küche Etagenwohnung Hagen
Essbereich angrenzend an die Küche
Kinderzimmer Etagenwohnung Hagen
Kinderzimmer
Eigentliches Schlafzimmer Etagenwohnung Hagen
Eigentliches Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Etagenwohnung Hagen
Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche Etagenwohnung Hagen
Dusche
Gäste-WC Etagenwohnung Hagen
Gäste-WC

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

58119 Hagen - Elsey, Letmather Straße 26

Objektdaten

Objekt-Nr. 2189
Wohnfläche (ca.) 105 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 790,- €
Informationen
bezugsfrei ab
01.11.2023
Ausstattung
Balkon
Wasch- / Trockenraum
Details
Warmmiete (ca.)
1.030,- €
Etage
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Elsey befindet sich diese helle und schön aufgeteilte Wohnung.
Das Haus verfügt über einen sanierten Altbaubereich aus dem Jahr 1972 und einem Anbau aus 1997. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Altbaubereich.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst in der Eingangsdiele mit großem Einbauschrank. Rechts befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC.

Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Rechts schließt sich direkt die Küche an- links geht es über einen Durchbruch mit Rundbogen in den behaglichen Wohnbereich, ebenfalls mit Ausgang zum großen, sonnigen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Die jetzigen Mieter haben einen Teil des Wohnzimmers abgeteilt um dort eine Ankleide einzurichten- das wird bei Auszug zurückgebaut und das Wohnzimmer wird danach noch großzügiger sein.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier kann auch ein Trockner platziert werden. Ein Stellplatz vor dem Haus kann zu EUR 30,- im Monat angemietet werden.

Insgesamt ein sehr schönes Wohnungsangebot in bevorzugter Hohenlimburger Wohnlage.

An solvente Mieter mit festem, beruflichem Einkommen.

Hohenlimburg-Elsey Richtung Steltenberg. Der Hohenlimburger Kaufland mit Getränkemarkt, Deichmann und Woolworth sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Herz von Elsey, die kleine Einkaufsmeile Möllerstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und dem neuen REWE-Markt. Auch das Letmather Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die A46 mit Anbindung an die A45 ist in unter 1 Fahrminute zu erreichen.
Das Gymnasium Hohenlimburg sowie die Kaufmannsschule sind in direkter Umgebung zu finden, Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sarah Kling

Sarah Kling
Mobil: 0160-6146215
sarah.kling@ruhrmaklerei.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 122,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 122,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 122,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 122,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 122,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-01-30
Energieausweis gültig bis--
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Wärmewert122.3 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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